》符合公有住房上市出售管理的有关规定。2007年5月10日，李威（出卖人）与李潇（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版），李威 这一特定法律事实是否存在和成立问题。 三、法院判决 一审判决： 驳回李威、李姿的全部诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权 ...
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被告双方于2011年10月26日签订商品房买卖合同第八条约定，原告应当在2012年12月28日前，依照国家和地方人民政府的相关规定及按合同约定的商品房交付条件 双方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。但被告没有在约定的期限内将符合交付条件的房产交付给原告方使用，存在逾期交楼的违约行为，依约应当向 ...
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李旭春、吴先荣（乙方）与被告房产开发公司明光分公司（甲方）签订了两份协议书，协议内容为：根据法律的有关规定，就甲、乙双方投资共建晶都商厦 的基本情况、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同的最基本特征；并且根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同 ...
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下，当事人私自购房后，空关的可能性不大，即使以上调查全部落空，还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来，也就是说，可能存在出租的可能。 处理成本：一般情况下，靠另 相处期间，双方积累有一定矛盾，时至2 0 08年6月1 6日，原、被告曾一致确认感情破裂并签订《离婚协议》，约定本市鼓楼区M房产和双环莱宝 ...
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商铺权利行使 【裁判摘要】一、根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行 义务人给权利人赔偿，是否符合程序?南京市中级人民法院认为：上诉人冯玉梅与被上诉人新宇公司签订的商铺买卖合同合法有效。新宇公司在合同约定的期限内未办理 ...
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急需用钱，被告宁某可以随时付款，故将房产售予宁某。据此，不同意原告之请。 被告宁某对原告所述三被告签订《房屋买卖合同》之事实不持异议，但辩称： 指称的曾向原告发出过解除合同通知书。 上述事实，有原告提交的《房屋买卖合同》、《居间见证合同》、《补充协议》、《收条》、C394589“经纪成交版合同》及完税 ...
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根据双方的过错进行分担。 （五）关于房屋买卖问题 1、关于未办理过户手续是否影响房屋买卖合同的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的 触电人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后， ...
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的税费问题。公司卖房的营业税同个人卖房，但不能享受契税优惠，签订房屋买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让所得还要以15%-30%缴纳企业 所得税，转让价格过低的，税务部门有权以合理方式调整，将房产价值体现在股权转让价格之中。同时，股权受让方往往会考虑公司是否存在隐性债务或潜在诉讼，不敢 ...
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，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有人孙某涵作为善意第三人 元，全部结清。 另查，2019年1月30日，郭某良与孙某涵签订《夫妻不动产共有协议》，主要内容为：我二人为夫妻关系，坐落于通州区的一号房屋，其中郭 ...
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，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有人孙某涵作为善意第三人已经 元，全部结清。另查，2019年1月30日，郭某良与孙某涵签订《夫妻不动产共有协议》，主要内容为：我二人为夫妻关系，坐落于通州区的一号房屋，其中 ...
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