之父）、王xB（之母）不知情的情况下拿走其二人身份证、户口本及房产证等证件，后利用伪造的继承、房屋赠与公证书等虚假材料将王xA名下位于北京市 期间补充查明以下事实：北京市朝阳区人民法院刑事判决书关于被告人王xC所犯诈骗罪的被害人认定的问题一节认定：王xC实施将王xA及苏玉玲名下房屋过户到自己名下之行为 ...
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区划调整，该房屋已变更为开发区管辖，不予受理交易手续。宋某要求解除合同遭拒绝，提起诉讼，主张该合同因属重大误解应予撤销。王某答辩称房产证上记载与合同 撤销。 关于重大误解的标准，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第七十一条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、 ...
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万元，买方将购房款交给卖方后，房屋所有权归买方所有。还约定卖方协助买方办理房产证手续。合同签订后，我和王将购房款交给了巩1、巩2，他们也 房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）第四条 ...
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支行办理了住房贷款，该合同在甲市房地产管理局办理了备案登记，但房屋没有办理房产证和土地使用权证。2004年12月22日，罗某以韩某的身份与蒋女士 罗某个人承担。 关于《甲市商品房买卖合同》(A1171号)和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 ...
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房补交的差额房款系王没缴纳，差额对应的安置房面积应当归王没所有，安置房房产证尚未取得，从法律形式上不具备分割的可能性。 三、第三人述称 第三人王 财产的转化，可以依法继承。 被拆迁公房在拆迁前两个月变更承租人为王四，对于因拆迁取得的安置房归属问题应当结合王四的书面协议予以确定。 书面协议陈述了王四对于 ...
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子女签订的家庭财产分配协议，目的在于解决黄某生夫妇晚年的居住及百年后财产的分配问题。第二,协议中约定给付黄某的10万元并未实际履行，且孙某淑、黄某某和黄 购买此回迁房，购房款共79820元整。产权人为黄某生。 出资条件为：1.此回迁房办理房产证后，立即将产权人变更为黄某某(或黄文君)。如不能变更，父母 ...
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、三、五、六项； 二、撤销宁波市鄞州区人民法院某民事判决第七项；三、变更宁波市鄞州区人民法院某民事判决第四项为：位于宁波市北仑区某小区某号楼某单元 房的处理问题，但这却是本案不容忽视的一个重要问题。当事人在原审中即提交了由当地村委会制发的涉案两套小产权房的“房产证”，不注意审查很容易误认该房屋为正常的 ...
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。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退 的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记 ...
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。小编从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题，对读本内容进行梳理，供网友了解和规避买房可能遇到 也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。 看沙盘要知道这些门路 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋 ...
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法律的滞后性和社会关系的复杂性，使得各地法院的处理也不完全一致。为了解决上述问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋 签订房屋买卖合同，第三方并且已经支付了对价 ，尚未进行产权变更登记，另一方不予追认的，合同无效;房产证上登记的夫妻或家庭成员一方未经另一方同意，与 ...
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