的风险责任，由其承担70%的责任较为恰当。 [评析] 本案是一起典型的物业管理服务合同纠纷案件。笔者拟通过对本案进行多视角分析略陈管见，以期对审理此类案件有所 ）第二条的规定，即是指业主通过选聘物业管理企业，有业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 ...
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对该案处理中所涉及的法律问题进行简单的评析： 一、本案作为侵权纠纷处理是否妥当 在本案原告与开发商城开公司之间存在着商品房买卖合同关系，因此就理论上而言， 额。 从法院认定的事实来看，原告在购买房屋之前对于房屋的声环境不合格应该是有认识的，可以选择不购买该房屋，但是在这种情况下原告出于价格等因素考虑 ...
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《企业收购协议书》无效，三被告应当给原告返还收购款，不存在原告给付欠款及利息的问题。北京市第二中级人民法院经审理查明：由被告海天公司投资28.6万美元、海康达 无效的主张，不能成立。本案案由是企业收购纠纷，并非货物买卖合同纠纷。美天康公司的生产使用房屋，不是本案合同的标的物。上诉人大安公司在签订《企业 ...
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。2013年3月23日双方签订的《施工协议书》第十一条第十项约定房屋建设过程中，必须确保按时按量支付工程进度款。否则乙方由于工程款原因，造成工期 的请求能否成立 依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)图片》第十九条建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建 ...
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层房屋，一层用于安置农户，二三层用于销售盈利。*乡公司作为投资方，作为房屋建设主体，其具有基础配套设施建设的义务。*乡公司找到**项目投资有限公司，隐瞒上述情况 另行主张权利。 【判决结果】 综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条 ...
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层房屋，一层用于安置农户，二三层用于销售盈利。*乡公司作为投资方，作为房屋建设主体，其具有基础配套设施建设的义务。*乡公司找到**项目投资有限公司，隐瞒上述情况 另行主张权利。 【判决结果】 综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条 ...
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购房定金纠纷应该怎么办呢？ 开发商的问题有：商品房质量问题、五证不全、虚假宣传、合同欺诈、私改户型、延迟交房、面积不符、定金不退、合同纠纷、中介纠纷、 能办理，购房者将会在规定的时期内付清全部房款，否则视为违约，定金不予退还，房屋不予保留。 从以上分析可以看出，购房者在贷款失败后，首先需要看购房合同的 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第一条就明确规定“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款 权益； 更为隐藏的含义是，除本条司法解释所载明就明显高于市场价格购买承建房屋达成协议变相降低工程价款无法获得法院支持外，中标承包人既往所采取的以房 ...
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物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同 合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相 ...
//www.110.com/ziliao/article-719801.html -了解详情
物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同 合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相 ...
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