清偿债务或者赔偿。(2)财产保险与人身保险不同。财产保险不存在指定受益人的问题。因而，财产保险金属于被保险人的遗产。二、继承人范围和继承顺序《继承法》规定如下：第 ，崔华与崔老大、崔老三应继承份额的计算方式如下：(1)崔老二死亡后，崔华和崔老爷子各继承崔老二房产的1/2产权份额;(2)崔老爷子死后，崔 ...
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进而要求被告承担损失赔偿责任。该判决并没有根据新的法律和司法解释以及实务中的变化及时调整审判思路。 《物权法》出台之前，物权行为和债权行为在实务中并没有 对物权行为和债权行为在此作了区分。2012年最高人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有 ...
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应当分担损失。”4、《中华人民共和国物权法》第101条：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”5、《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第90条：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 2、《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有 ...
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，判决驳回王某的诉讼请求。 法官讲法： 这一案件涉及到夫妻一方擅自处分登记在自己名下的房产的效力问题和第三人善意取得的问题。我国婚姻法第17条第2款规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，同时，婚姻法解释（一）规定关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权， ...
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法若干问题的意见》第38条1、《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（修改稿）》第95条2之规定，遗嘱对共有房产部分的处分应认定为无效。 当然，尽管我们 没有机会得以验证。但是，至少从继承法、物权法的基本原理角度，我们还看不出原告直接提起旨在置疑遗嘱而不是撤销公证书的诉讼会有什么不利之处。那么，原告选择 ...
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独立的产权证，如果储藏室没有独立的产权，是不能独立转让所有权的。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条：有 而转移，通常附属物所有权是不能随意单独转移的，特别是不动产所有权的转移。而按照《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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宅基地买卖，而宅基地买卖为我国法律、法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定 房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人 ...
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军8.5万元。其比例为64︰36。因此，根据《物权法》的上述规定，佟争应得到其共有财产中的64%的份额。 三．佟争与任利军同居期间因共同生活 解释没有法律依据。同样根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十九条的精神（由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在 ...
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