万元。签约当日，陈平即交付定金3万元给刘宇。因刘宇是以按揭贷款方式购买的房屋，该房屋尚未解除抵押，于是在合同中双方还补充约定，在3月16日前 抵押人转让抵押物未通知抵押人的，如果抵押物已经登记，抵押权人可以行使追及权，仍可以就受让人所取得的抵押物优先受偿；而受让人为了获得无权利负担的所有权，也可以通过 ...
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人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”该款更体现了优先保护弱势群体购房人权益的宗旨。按法律关系讲，房地产商并不 贷款合同不和商品房买卖合同合并审理，在商品房买卖合同未被判决解除前，购房人无法行使解除担保贷款合同并要求房地产商直接向银行返还贷款的权利，购房人作为弱势群体的 ...
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登记费及本案诉讼费，确认原告基于上述债权对“航海者”轮享有船舶抵押权，有权从船舶拍卖款项中优先受偿。被告海流航运公司没有答辩。「审判」广州海事法院经审理 抵押船舶的扣押及实体审理均具有管辖权。本案是因原告向被告追索抵押贷款，请求行使船舶抵押权而发生的纠纷。本案包含两种法律关系，即借款合同法律关系与抵押 ...
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登记费及本案诉讼费，确认原告基于上述债权对“航海者”轮享有船舶抵押权，有权从船舶拍卖款项中优先受偿。被告海流航运公司没有答辩。「审判」广州海事法院经审理 抵押船舶的扣押及实体审理均具有管辖权。本案是因原告向被告追索抵押贷款，请求行使船舶抵押权而发生的纠纷。本案包含两种法律关系，即借款合同法律关系与抵押 ...
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协议中归己一方所有的房产给另一方的，在房产未经登记转移之前，可以行使撤销权——赵建伟诉王珍珍离婚后财产纠纷案 本案要旨：离婚协议中关于财产分割的 形成时间、债权性质、债权内容、社会伦理等因素，进而确定对未过户房产享有更为优先民事权益的权利主体。 6.离婚后夫妻一方发现另一方隐藏夫妻共同财产的，可以向 ...
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。6．4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7．项目经理7．1项目经理的 ，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折介或者拍卖的价款优先受偿。33．5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包 ...
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人在专用条款内写明。 ６、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 ，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向 ...
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赋予了承担全部责任的销售者或生产者向对产品负有责任的生产者或销售者的追偿权，追偿权的行使应当另案解决，因为它所依据的法律关系和法律事实，都与其参加的 缺陷，谁才是产品质量责任的真正的和最终的承担者，只不过立法设计基于对受害人的优先保护而掩盖了这层含义。另外，产品质量责任属于场所造成的损害引起的责任，它 ...
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人在专用条款内写明。 ６、工程师的委派和指令 6.1工程师可委派工程师代表， 行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 ，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向 ...
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享有的居住利益比建筑物和小区整体美观这样的表层利益等次更高，也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月 ，昌达公司在开始办证时应通知甘强交纳余款，否则不得就办理房屋权证而以此行使抗辩权，而昌达公司亦无证据证明其履行了这一通知义务。综上， ...
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