房屋买卖合同无法签订 -案例分析搜索

李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案

：13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的 ...

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海南李武平律师成功代理李某商品房买卖合同纠纷案

：13907551010。被告海南某房地产开发有限公司原告李XX与被告海南某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，一发组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的 ...

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房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担

也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时知道自己的权利受到侵害，但不知道权利受害的范围和程度，向法院要求保护的范围无法明确，自然不应开始计算诉讼时效；另一种观点认为违约金请求权的诉讼时效为2年 ...

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房屋买卖——不具备购房资格购买房屋无法履行可以主张违约金吗

告诉称王某俊向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3．购买房屋，我们负责办理公司注册及营业执照，后续因原告不配合办理手续，导致合同无法继续履行。当时已经与原告约定不得退房，故我不同意原告的诉讼请求，不同 ...

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房屋买卖合同解除后，合同双方应当配合撤销网签。

燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容，被告现无法兑现承诺，系争房屋无法进行居住使用，原告的 122万元，借款利率为中国人民银行同期五年以上人民币贷款基准利率基础上上浮10%，合同签订当日，中国人民银行同期五年以上人民币贷款基准利率为4.9%。银行放款日期 ...

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北京居住权房产纠纷：房屋买卖合同无效能否享有居住权

所有。被上诉人王九答辩称：一、关于潘三对案涉房屋享有的居住权问题。1.潘三对案涉房屋的居住权是历史形成的，是无法改变的既定事实。从历史上看，用于拆迁置换涉案潘三对案涉房屋享有居住权，但王九与张一、王二就案涉房屋签订买卖合同至今，潘三仍居住在案涉房屋内。张一、王二二审期间也明确表示愿意保证潘三的居住权 ...

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法院查封后签订的房屋买卖合同是否有效

签协议均合法有效。7、对于李四的债务，由于公司资金紧张，无法用金钱履行还款义务，公司愿意用现有的房屋以房抵债，了结债务。本院查明本院经审理查明，李四与M 应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过 ...

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买方支付房屋价款，开发商却拒绝办理房产证，买方应该怎么办

年9月29日，原告又按被告A公司的要求，在其公司所在地与被告A公司签订了《房屋买卖合同》，交付了余款190000元，共计233000元。被告A公司将房屋钥匙交给确认讼争房屋归其所有的诉讼请求缺乏事实依据和法律依据，法院无法支持。被告郭某、陆某、栾某、万某、A公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加 ...

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签了卖房合同不过户法院判赔差价损失97万元

年12月才可以办理结算手续，其根本不知道房款支付至动迁办的事情；另外，该房屋系拆迁安置房，被安置人员包括其多个家庭成员，其父亲也不同意出售该房屋，其与原房款相差139万余元。既然房屋买卖合同无法继续履行，施某的违约行为已经给翁某造成了损失；但翁某在合同签订过程中明知涉案房屋具有其他共有人，但却未要求 ...

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签了卖房合同不过户法院判赔差价损失97万元

年12月才可以办理结算手续，其根本不知道房款支付至动迁办的事情；另外，该房屋系拆迁安置房，被安置人员包括其多个家庭成员，其父亲也不同意出售该房屋，其与原房款相差139万余元。既然房屋买卖合同无法继续履行，施某的违约行为已经给翁某造成了损失；但翁某在合同签订过程中明知涉案房屋具有其他共有人，但却未要求 ...

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