90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请”，第十一条规定：“房屋权属登记由权利人申请”，第十二条规定： 对象是当事人，目的是引导诉讼的有序进行，实现诉讼效率与公正。最高人民法院《关于行政诉讼证据若千问题的规定》第八条规定：人民法院向当事人送达受理案件通知书 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政 为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十 ...
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13条规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定。”根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权 ，好要涉及主管单位、领导及上级单位等，因此，具体到场地租赁合同中，如果涉及房屋的改扩及新建，则对于出租人来说，特别是对于国有企业来说， ...
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万元人民币。2005年3月，A将该房屋转让给B，A和B同时签订了两份房屋所有权转让合同。第一份合同约定，房屋转让的价格为45万元人民币，该合同在 原则性规定时如何实现法律的基本原则和内在精神，更是司法工作的重中之重。因此，关于阴阳合同的法律规制问题，在司法解释的层面上应该有所作为。法律问题的发现与法律 ...
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的罚金，一审法院均不予支持”。 4、二审开庭后，西岳山庄向本院提交了三公司关于申报文明工地不向西岳山庄索取费用的“证明”等证据。本院认为，西岳山庄本应在 西岳山庄对建发公司的信赖等限制条件，《建筑法》规定工程禁止转包，故不得随意转让合同义务。b，但本案的诉讼标的主要是工程款，属于劳务报酬性质。三公司依 ...
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的申请或者有关法律文书，办理相应的登记。”《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004] 到审慎审查的义务。至于钮某的刻意隐瞒婚姻状况及钮某曹某订立房屋买卖合同并非真实意思表示的事实，登记机构无权也不可能察觉。 《物权法》第 ...
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的规定，还须适用有关不动产的法律规定，如《城市房地产管理法》等。房屋买卖合同为要式合同，须采用书面形式，须经有关部门批准，办理登记手续等。《城市 ，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。 综上所述，笔者认为 ...
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；而对于B公司名下的房地产，则A公司将其对B公司的股权转让给张三，签署《股权转让合同》实现张三实际拥有房地产的目的，价款为600万美元。在 状答辩人： A有限公司地 址： 。。。 关于张三（以下称“申请人”）针对A公司（以下简称“被申请人”）在贵会提起的房屋买卖合同仲裁纠纷案，被申请人已经收悉贵会转递 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政 为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十 ...
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的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法补办了出让 转让手续的，在一审诉讼期间补办了转让手续，也可认定转让合同有效。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一) 第九条依照合同法第四十 ...
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