②公有居住房屋承租人死亡的，由本处有本市常住户口的共同居住人继续履行租赁合同；无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁 组织协商。协商一致的主体作为补偿协议签约主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的 ...
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装载机855属于陈XX，而陈XX与答辩人系合伙关系，对他的结算只能合伙关系解除进行清算时才结算，故其故意用他人身份恶意诉讼侵犯合伙利益。 三、被答辩人 的诉讼请求已过诉讼时效，法院应当依法驳回被答辩人的诉讼请求。 租赁合同关系的本质是承租人占有出租人的租赁物并有偿使用的一种法律关系。《民法通则》第一百 ...
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。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条也规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以受到“买卖不得击破租赁”的 ...
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。在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条也规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以受到“买卖不得击破租赁”的 ...
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某3、吴某。2016年1月28日，朱某作为承租人，签订上海市优秀历史建筑解除租赁关系补偿安置协议书，总共获得补偿款6,349,313元。同时购买永泰路某处 共同居住人协商一致，可以将承租户名变更为共同居住人之一；协商不一致，由出租人在共同居住人中确定。这里提到的共同居住人，是指公有居住房屋的承租人死亡 ...
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