适用法律若干问题的解释》第六条明确规定："当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。"《物权法》第十五 都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性 ...
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签字、盖章，同时有公司代表人在该协议书上签字。合同签订后，公司向小区的开发商云南某房地产开发经营有限公司支付了两套房屋的首付款303016元及房屋配套费、契税、 三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一） ...
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二十五而开发、出售房屋的，都违反了国家法律的强行性规定，如认定买卖合同无效，则消费者只能要求销售者、开发商退还价款，无权主张合同权利，势必损害消费者的 ，就是“有疑义，从自治”。 关于本案的讨论，我国《城市房地产管理法》属于行政性法规是确定无疑的，其立法的重心在于加强对城市房地产的管理。该法对于私法的 ...
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规章。按照规章要求，行业自律督察委员会对物业服务企业、物业服务从业人员违反法律、法规和行业规范的行为，可以依法作出如下种类的制裁：对于尚未造成社会危害或 机构的身份，认真听取业主、物业服务企业、政府部门、开发商等咨询投诉者提出的问题和要求，从行业法律专业角度给予耐心解释，提供专业意见。对于涉及物业服务 ...
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条第（二）项一、二目规定，被告做出的具体行政行为主要证据不足，适用法律、法规错误，应判决撤销或者部分撤销。本案被告做出的拆迁裁决第一项“拆迁人对被拆迁 的透明度，裁决不合法、不合理的部分较为突出，导致拆迁户拿到裁决书后或去找开发商解决裁决中不明确的问题，或提起诉讼。5.本案的判决应引用《行政诉讼法》第 ...
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条第（二）项一、二目规定，被告做出的具体行政行为主要证据不足，适用法律、法规错误，应判决撤销或者部分撤销。本案被告做出的拆迁裁决第一项“拆迁人对被拆迁 的透明度，裁决不合法、不合理的部分较为突出，导致拆迁户拿到裁决书后或去找开发商解决裁决中不明确的问题，或提起诉讼。5.本案的判决应引用《行政诉讼法》第 ...
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条第（二）项一、二目规定，被告做出的具体行政行为主要证据不足，适用法律、法规错误，应判决撤销或者部分撤销。本案被告做出的拆迁裁决第一项“拆迁人对被拆迁 的透明度，裁决不合法、不合理的部分较为突出，导致拆迁户拿到裁决书后或去找开发商解决裁决中不明确的问题，或提起诉讼。5.本案的判决应引用《行政诉讼法》第 ...
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王某遂提起诉讼，以自己不符合限购政策规定的购房条件为由确认合同无效，要求开发商返还首付款项。法院意见：驳回原告诉讼请求王某与A地产公司在限购政策出 （三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据上述《合同法》有关规定：判断合同是否有效，只能依据全国及其 ...
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万元。分两次支付，首付款为80万元，其中72万元直接替吴清明、张莉莉支付给开发商，其余8万元支付给吴清明、张莉莉；剩余购房款10万元在过户时支付。合同签订 德华与吴清明、张莉莉签订的《房屋买卖合同》系双方自愿订立且不违反法律、行政法规的效力性强制规定，合法有效。各方均应当按照约定履行各自的义务。现刘德 ...
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不清，其判决的谬误可想而知。 一审判决认定《车辆转让协议》“买卖的标的物违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同”错误。按照一审判决的逻辑，只要标的物不符合国家 的古董、老爷车，在特定的区域一样可以行驶，照样可以买卖，而且还是大买卖。开发商在小区内使用的看房车，同样不能挂牌，但不影响购买和使用。前一 ...
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