的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的 的认定。 1、关于原、被告之间于2009年7月10日签订的案涉房屋买卖合同效力问题。 靳律师认为，《江苏省高级人民法院审判委员会关于审理民间借贷纠纷案件 ...
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在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。 办理房产证时容易出现的问题有哪些？ 1．开发商 有的开发公司在项目建设过程中未按规划、建设等相关 或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的 ...
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夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售 。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有房屋的 ...
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无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之 《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转 ...
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承租关系的法律行为，后者是拆迁补偿款在适格的共居人或共同使用人之间如何分配的问题，原告将两种性质不同的法律关系放在一起解决，不符合一事一诉的司法原则 不属于拆迁公告发布之日前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户；《北京市加快城市危旧房改造实施办法》（2000年3月23日）第十条 ...
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无效力以及产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之 《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转 ...
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继承、遗嘱继承和赠与的认定，以及在争议发生时，原告的起诉是否符合诉讼时效规定。 争议的两间房屋属焦某宝、韩桂兰夫妻共同财产，这是没有任何问题的。对于夫妻共同 其遗嘱是有效的。由于韩桂兰用遗嘱处分了属于自己所有的全部房产，故韩桂兰死亡只发生遗嘱继承，其遗产由被告焦某乙一人继承；不发生法定继承，原告及焦某 ...
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业委会主张二被告将应依约交付给物业管理公司以供全体业主使用的或已赠与给全体业主的“公用停车库”擅自出卖，构成违约又侵犯了易鑫花园业委会的财产 也符合法律规定。 就业主委员会能否自己的名义上法庭代表广大业主维权的问题，司法界一直认识不一，随着房产产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受关注。业主委员会成立的 ...
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继承、遗嘱继承和赠与的认定，以及在争议发生时，原告的起诉是否符合诉讼时效规定。 争议的两间房屋属焦某宝、韩桂兰夫妻共同财产，这是没有任何问题的。对于夫妻共同 其遗嘱是有效的。由于韩桂兰用遗嘱处分了属于自己所有的全部房产，故韩桂兰死亡只发生遗嘱继承，其遗产由被告焦某乙一人继承；不发生法定继承，原告及焦某 ...
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业委会主张二被告将应依约交付给物业管理公司以供全体业主使用的或已赠与给全体业主的“公用停车库”擅自出卖，构成违约又侵犯了易鑫花园业委会的财产 也符合法律规定。 就业主委员会能否自己的名义上法庭代表广大业主维权的问题，司法界一直认识不一，随着房产产纠纷的日益增多，这一问题已越来越受关注。业主委员会成立的 ...
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