给金某、杨某乙的行为不予认可，故金某、杨某乙关于与刘某达成口头房屋买卖合同的主张不能成立。金某、杨某乙现要求刘某继续履行房屋买卖合同， 。（二）本案的具体适用我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。按此条规定，本案产生了合同形式的 ...
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郑州市航海东路房产面积86平方的房产以85万的价格转让给原告李某，李某于合同签订之日起十日内向被告王某支付首付款20万元，被告王某将该房屋交付给 买卖合同，李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，由王某继续履行合同配合原告办理房屋过户手续。被告王某辩称，转让的房产尚未办理房产证，不 ...
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该房屋的拆迁补偿权应由被告易某享有。根据原告解某富与被告易某签订的《房屋买卖合同》第二条的约定，违约人要赔偿对方相当于房价100%的违约金。根据《 履行，或者履行的不符合规定，使合同权利人的合同目的无法实现所造成的损失而言。本案中，原告解某富的反悔行为是发生在《房屋买卖合同》全部履行完毕之后，对被告易 ...
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不能成立。1、被告辩称其所出售的房屋已经分期综合验收合格，符合交付条件，完全不能成立。原被告签订的《商品房买卖合同》第八条约定，该商品房经分期综合验收 的。同时，建设部《住宅专项维修资金管理办法》属于一个部门规章，在法律效力上，无法与全国人大制定的《合同法》相抗衡。另外，通过原告及被告提供的交房费用 ...
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相关费用。本律师在收案后发现几个问题，1、何某和郑某与向某某签订《商铺买卖合同》中仅有何某和郑某的身份证复印件，无向某某的身份信息;2、何某 风险，有产权不明的风险，有产权已担保的风险，有无法办理按揭的风险，有二手房交易中介交易风险等等。因为房屋、商铺买卖均是大额资金往来，买家在交易过程中遇到问题应当 ...
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，2010年4月17日国务院发布并实施了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》导致刘某无法办理银行贷款，从而无法按照合同约定支付购房首付款;此属于在合同成立后 人民法院依法判决如下： 一、原告蒋某与被刘某于2010年4月签订的《北京市存量房屋买卖合同》自本判决生效之日起解除。 二、蒋某于本判决生效 ...
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的产生。案件回放：2012年12月，卢某（买受人）与谢某（出卖人）签订《房屋买卖合同》，约定由卢某购买谢某所有的北京市昌平区某房屋，总价款为 托管手续，但卢某并未办理。对此双方各执一词，卢某认为系因谢某不予配合，且因交易房屋无产权证，故无法办理资金托管，而谢某认为办理银行资金托管不需要房屋产权证。庭审 ...
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天民公司的主张并无事实依据，其真实性无法考证。综合各方的举证情况，可以认定，侯某购买该房并非善意，那么，该房屋买卖合同应被认定无效，原告的诉讼请求应当得到 凭“持有”推定“所有”。对于撤销权的行使问题，周某系在得知任某与侯某签订房屋买卖合同后一年内提起诉讼，且侯某也没有提供证据证明周某在此之前对房屋 ...
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情况下，买方只能诉至法院，要求解除房屋买卖合同。一是主张退房的一般为购房者，退房的理由基本是无力支付过高的首付款或无法承担提高的贷款利率。但从 解除合同。二是纠纷涉及的房屋买卖合同多为近期新订立的房屋买卖合同。从“政策性违约”纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策 ...
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手续。2010年11月，吴飞因无力归还所欠高利贷，私自以市价与杨俊签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到了杨俊的名下。后万咏与杨俊因争夺该房屋产权提起 违反合同约定，将房屋转让给了杨俊，而丧失了对该房屋的处分权，导致与万咏之间的房屋买卖合同无法继续履行，吴飞应对万咏承担相应的违约责任。在房屋交易领域，为 ...
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