，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。出卖人的丈夫王某某代理出卖人签订售房合同，出卖人在场 称意见看，此前出卖人已经以买卖合同是其丈夫所签、其自己不知情为由主张无效，按理在双方签订合同后，出卖人应积极履行合同，可是出卖人却提出合同 ...
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诉王某房屋买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某上诉 掌管使用，或并没有按照合同约定支付房价款而出卖人怠于追讨，则这些反常行为一般可以推断买受人与出卖人存在串通，结合其他共有人权利被侵害事实，可以 ...
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焦点本案所涉《商品房买卖合同》是否有效?律师分析首先，邓某与a公司在购房行为发生前存在债权、债务关系，当开发商无力偿还债务时用购房款来抵偿借款本息，也 ”，是指效力性强制性规定，即所违反的法律、行政法规的强制性规定明确规定违反该条的合同条款无效的，该合同条款才无效，否则合同条款依然有效，当事人至多仅 ...
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10月12日，赶集网创始人杨浩然向北京市西城区法院起诉，申请其与前妻王宏艳的婚姻关系无效。早在2008年，二人经美国加州法院判决离婚。2010年7月15日 关系作一阐释。股权转让可作广义和狭义两种解释，狭义的股权转让是指因实施买卖等民事法律行为而发生的股权变动，又可将其称为一般股权转让或协议股权转让。 ...
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期间，夫妻双方同意通过人工授精生育子女，所生子女均应视为夫妻双方的婚生子女。 《中华人民共和国民法通则》第五十七条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人 顺在遗嘱中，将306室全部房产处分归其父母，侵害了李某的房产权，遗嘱的这部分应属无效。 此外，《继承法》第十九条规定：遗嘱应当对缺乏劳动 ...
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性和外观性。未经登记并不会导致商事行为无效，只是该事项不具有对抗第三人的效力。从股权转让行为的性质来看，股权转让实质上是在公司内部产生的一种民事法律关系，通过转让方与受让方、公司的民事法律行为就可以完成。这是一种私权的转让，双方对转让达成一致，并且已经满足强行法的限定 ...
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的房屋抵押行为未生效。依照《民法通则》，已无效的民事行为取得的财产，应当返还给受损失的一方，吴昂应将房屋归还给夏敏。依据以上事实，法院判定支持夏敏 物质上的变形，比如说拆除、改造、损毁等；另一类是法律上的处分，即通过实施一些法律行为，对共同共有财产的法律状态进行改变，如转移所有权、设定抵押权等。本案中 ...
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法律，可以得出下三点结论： ⑴不动产物权转移合同是一种民事法律行为，这种法律行为的直接效力是在当事人之间形成债权债务关系，受债法调整。因此， 土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手。最高人民法院所作 ...
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人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证，承诺在一定期限内还本付息的活动; (二)变相吸收公众存款，是指未经中国人民银行批准，不以吸收公众存款的 超过银行同期贷款利率四倍的，按照最高《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。无效的民事行为不具备民事法律行为的有效要件，因而不能产生 ...
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同居生活，或者说是为了维持两性关系而已；从后果上来说，民间传统以及法律规定都认为，彩礼的交付不对双方当事人最终是否缔结婚姻构成约束，假若双方未结婚，彩礼即可返还 ，如果是恶风败俗，则应当摒弃，这种违背“公序良俗”的行为，显然应当属于无效的民事行为。 希望这篇文章能够帮助到大家，如果大家还有什么别的疑问 ...
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