合同是否有法律效力 -案例分析搜索

民间借贷中违约金条款的效力

吴未答辩。 [案情分析] 评析本案中，意见分歧主要有三点：一是民间借贷中约定违约金的条款是否有效;二是法院是否应对违约金的数额主动进行审查。一、约定违约金就属于当事人意思自治的范畴，应当承认其法律效力。持否定意见的则认为，合同法第二百零七条的规定限定了借贷合同的违约责任承担方式仅为支付逾期利息， ...

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房屋买卖合同纠纷案例

履行买卖合同。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石某的违约责任。涉讼买卖发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制 ...

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银行支付对象错误是否承担责任

银行本身无过错，不承担任何责任。【分歧】本案的焦点是存款被冒领的，银行是否应当承担责任。处理时存在两种分歧意见第一种观点认为，银行不应承担责任。理存单的行为来否定原本客观存在的储蓄合同之事实。综上所述，某银行应对自己工作中的过错负责，其挂失提取行为对李新平不发生法律效力，李新平要求某银行支付存款的 ...

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关于小产权房的执行问题探析

相当重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是在 ...

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关于小产权房的执行问题探析

相当重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是在 ...

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关于小产权房的执行问题探析

相当重视。但占有的保护取决于占有的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；而言，分析案外人占有的合法性，就涉及到《购房合同》是否具有法律效力。理论上对小产权房买卖合同的法律效力有两种意见，一是无效理论。如果房屋不是在 ...

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上了九年班工资却低于集体合同标准

;第三，集体合同是否有效且对贾先生是否适用? 贾先生与该公司的劳动合同尚未到期，用人单位无正当理由要求劳动者提出解除劳动合同显然是一种违反法律的行为。只要是不对的。《劳动合同法》问答集体合同与劳动合同有什么关系首先，我们先来谈谈集体合同的效率问题。所谓合同的效力从法律上说，主要包括三个方面： ...

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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析

某、陈某签订的《租赁土地协议书》未经集体同意，违反了民主议定程序这一法律强制性规定。因此，双方于2003年11月1日签订的《租赁土地协议书》无效）人民政府批准。因甲方与丙方签订的承包合同未报镇人民政府批准，该合同是否无效，或者属于效力待定合同。土地承包合同是否有效，如果单纯按照《中华人民共和国农村 ...

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公司高管借职务之便购买公司开发的房屋是否有效？

商品房买卖合同纠纷，但是因为购房人的身份特殊，故牵扯到是否违反法律的强制性规定的问题，及合同效力的界定。靳律师认为，李某作为公司的高管，其以自己作为。我国《公司法》第149条第1款第4项明确规定：“董事、高级管理人员不得有下列行为：（四）违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立 ...

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江某某、臧某某合同诈骗案

某某的高利贷。后由于无钱支付第二份合同的预付款，其决定将山东的1 8盘电缆线低价出售。对于将18盘电缆线拉到郊区出售是否告知江某某，其证言前后矛盾，但考验期限，自判决确定之日起计算），并处罚金人民币30万元（罚金于本判决发生法律效力第二日起30日内缴纳）。（二）被告人臧某某犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪， ...

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