原告当庭提供了以下证据用于证明其诉讼请求:1、关于迟交房违约金。原告提供了商品房买卖合同,证明应交房时间及违约金的计付日期及标准,提供了 交易手续费251元,测绘费180元。 三、被告某建筑集团公司支付原告某某迟延交房违约金6472元,逾期取得房屋权属证书违约金6050元,两项合计12524元。 四 ...
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既然构成违约,应当承担违约责任。 上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第九条规定了出卖人逾期交房的违约责任。逾期超过120日后,买受人有权 失信违约行为、净化交易秩序的积极作用,而并非如上诉人所说的“可能引发集体解除合同的群体事件发生,不利于社会的稳定”。 综上所述,原审法院认定事实清楚,适用法律 ...
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合约,合约约定:原告向被告购买佛山市卫国路100号粤荣大厦群楼住宅509房,建筑面积 167.49平方米,总房价593619元,原告先交付定金10000元,缴付 查明:被告于2002年9月26日将粤荣大厦桂花苑509房出售给他人,并签订商品房买卖合同,同年10月17日办理了登记备案手续。 原审判决认为 ...
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如下: 一、 案 情 申请人称:2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,购买海南新达商务大厦XX号房)并支付购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人 ...
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如下: 一、 案 情 申请人称:2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,购买海南新达商务大厦XX号房)并支付购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人 ...
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的主要条款。认购书上虽然记明的是借款,那是因为被上诉人在签认购书时尚未取得商品房预售许可证,上诉人也不可能无故向被上诉人支付借款,且未约定利息,因此,本案中上诉人支付给被上诉人的159000元应认定为是房价款,而不是借款,故本案是商品房买卖合同。被上诉人将负一层1号车位(调整后的8号车位) ...
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商品房购销合同,以178000元购买了兴贤商业步行街D栋1号房。在该合同中双方为对房屋产权的年限未对房屋产权的年限作出约定。而华德公司与邛崃市国土 诚实信用的程度。善意之欺诈,并无损于相对人利益,不应列入欺诈之内。 商品房买卖合同过程中开发商使用欺诈性的语言、以作为或不作为的方式使购房者陷于错误而作出 ...
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如下: 一、 案 情 申请人称:2001年11月6日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,购买海南新达商务大厦XX号房)并支付购房款66多万元.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.后申请人 ...
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楼盘预售许可证,售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时,发现正式合同中,交房时间被推迟到了2001年11月30日,并且, 就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华人民共和国合同法》的规定 ...
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楼盘预售许可证,售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时,发现正式合同中,交房时间被推迟到了2001年11月30日,并且, 就不允许开发商向购房者收取任何具有预付款性质的费用。而上述的通行做法违反了《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》的规定。依据《中华人民共和国合同法》的规定 ...
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