支付能力，如果执意要求履行合同，可能最终结果也不会如人所愿。李律师结合多年处理房产纠纷的经验，建议赵某可以优先选择解除合同，并要求周某承担相应的违约责任 某签订的《北京市存量房屋买卖合同》，赵某已经构成违约，需按照合同承担相应的违约责任。加上，赵某已经向中介机构支付了服务费，如果最终赵某与王某的合同也 ...
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房屋，”原告在签订协议前实地看房。但并不免除被告作为出卖人对诉争房屋的瑕疵担保责任，被告辩称其卖房时也不知晓诉争房屋内有白蚁，但是否有白蚁 ，才可退房——鼓楼、六合法院 鼓楼案例：原告范女士2014年6月通过中介购买了鼓楼区一处房产，价格140万元。房屋交付后装修过程中发现有白蚁，遂请白蚁防治公司鉴定 ...
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人还会对房屋有一些特殊的要求，比如要求房屋属于学区房、要求房屋可落户等等。买房人在看房时可能会对房屋出卖方和房产中介方提出过这些特殊要求，但 对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后“有章可循”，减少损失。纠纷3夫妻卖房仅一方签字宋先生与陈女士是夫妻关系，陈女士名下 ...
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房屋的高价位让钱先生“退避三舍”，经过多番比较后，他决定在宝山“安营扎寨”。但跟着中介看了多处房屋后，不是房型不够满意，就是房价仍然超过自身预算。最后， 行为承担了双倍返还定金的责任。律师在此郑重提醒广大购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心 ...
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的高价位让钱先生“退避三舍”，经过多番比较后，他决定在宝山“安营扎寨”。但跟着中介看了多处房屋后，不是房型不够满意，就是房价仍然超过自身预算。最后， 行为承担了双倍返还定金的责任。 律师在此郑重提醒广大购房者：在签署房地产买卖居间协议和正式买卖合同之前，务必先去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心 ...
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证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面，专做二手房买卖全程法律服务，房产中介公司法律顾问，房屋权属纠纷三项事务。 手机：13691531620 (北京) 邮箱：zangxiaoli@hotmail.com...
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元；2.本案诉讼费由二被告承担。 事实和理由：二原告于2009年7月19日经中介机构推介，购买了二被告位于怀柔一号院落。当时双方签署了《房屋买卖协议书》并 都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，在生效判决已确认张先生、张女士与李先生、李女士签订的《房产买卖协议书》无效、张先生及张女士对涉案房屋及 ...
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的除外。结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人李某芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记 曾就此订立口头协议，但原告并未就此提供相关书面证据证明，应当承担举证不能的责任，又涉案房产于2015年7月15日在惠州房管局登记，登记结果显示该房产 ...
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房产的户籍登记情况，隐瞒了张某文的户籍信息，由于被告的违约行为导致原告出售涉案房产价格显著低于市场价格，被告应向原告承担违约责任。综上，特诉至法院，望判如所请。 被告辩称 王某青辩称，双方的房屋买卖合同已经履行完毕，我没有违约行为。我是通过中介卖房，核对了房产证和户口本，签订合同前，我已经告知 ...
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被告认为本案涉及刑事犯罪问题，请求法院将本案移送公安机关追究相关人员的刑事责任。本院查明： 经审理查明：T房产公司成立于2010年3月17日，类型为有限责任 的行为。第四条：房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第七条：商品房现售,应当符合以下条件：（一）现售商品房 ...
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