是确认之诉，根据物权法的规定，不动产物权以登记为准，系争房屋登记在被告名下，权属明确，原告要求确权没有法律依据。即使李某强对系争房屋有相关权利，原告的诉讼请求 2016年7月20日，李某强以被告名义与案外人赵某华签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，李某强在代理人处签字，约定：张某向案 ...
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的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况下，如果出卖 》第十条约定的交房条件。交房条件的变更内容，并不违反法律法规强制性规定。案涉房产项目已通过工程竣工验收，至于房屋或公共区域存在的质量瑕疵等问题，原告可以 ...
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，原告起诉，请求确认买卖无效；后，法院调解下，双方依据无效的处理原则，确认张三将全部房产腾退返还给李四，由李四与拆迁单位签订拆迁协议，然后对拆迁利益 3。重置成新价以评估为准。装修、附属物实行限额补偿，按1470元/平。在规定的期限前搬迁的，每提前一天奖200元，最高不超过2000元。届满前完成搬迁， ...
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不违反法律、行政法规中的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自的义务。双方既已通过签订《存量房买卖契约(中介服务协议)》约定将《房屋买卖(居间) 请求，并无合同及法律依据，不予支持。此外，关于被告谈三是否应承担违约责任的问题，认为，涉案房屋买卖合同关系发生于两被告夫妻关系存续期间，故被告蔡二 ...
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的属性，其行为违反了宪法对公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。原被告未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。因此双方不属于借名买房，原告主张房屋过户 佳取走过一些到期国债，但具体数目及是否包含这两笔已记不清楚，并且款项在取款后都已归还孟佳佳。上述事实，有《商品房预售合同》、房屋所有权证、契税 ...
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的属性，其行为违反了宪法对公民财产予以保护的规定，违反了物权法的基本原则。原被告未就购买涉案房产签订过任何合同、协议。 因此双方不属于借名买房，原告主张房屋过户 佳取走过一些到期国债，但具体数目及是否包含这两笔已记不清楚，并且款项在取款后都已归还孟佳佳。 上述事实，有《商品房预售合同》、房屋所有权证、 ...
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合作建房关系；8、复函，证明防城港市住房保障和房产管理局认定中公司无证预售，违规收取费用。 被告翱公司、中公司在举证期限内未提交证据，亦未作书面答辩， 问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 ...
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中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，被告的销售人员一再强调并保证该协议是合法有效的。2015年3月初，原告向防城港市房产部门咨询，两被告并未取得 。”因此，原告与梁业公司签订的建房协议应为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得 ...
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合作建房关系；8、复函，证明防城港市住房保障和房产管理局认定中公司无证预售，违规收取费用。 被告驰公司、中公司在举证期限内未提交证据，亦未作书面答辩， 问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 ...
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的各种借款合同、借款协议、借条、借据等是债权凭证的最佳形式。相比之下，证人证言的主观性太强，难辩真伪，电话录音需要核实录音记录的声音是否对方本人、录音有 就主张前期交付的借款为合同价款并要求借款人交付买卖合同的标的物（通常是房产）。《若干规定》对这一操作模式予以有条件的肯定：出借人应先按照民间借贷纠纷 ...
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