过程中，拆迁方直接同承租人丁先生签订了拆迁补偿协议，而对作为次承租人的倪女士因拆迁而遭受的损失则不闻不问。想要同承租人丁先生协商此事的倪女士惊讶发现，已拿 被拆迁人倪女士的房屋予以强拆，明显违反了法律规定。而同时，倪女士作为次承租人法律也没有对其作出明确的规定予以拆迁保护。在这样的情形下，被拆迁人若想 ...
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转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年 十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...
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。纳税人纳税信誉等级的评定办法由国家税务总局制定。 第四十九条承包人或者承租人有独立的生产经营权，在财务上独立核算，并定期向发包人或者出租人上缴承包费 其价值的，税务机关可以允许被执行人继续使用；因被执行人保管或者使用的过错造成的损失，由被执行人承担。 第六十八条纳税人在税务机关采取税收保全措施后， ...
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办理一定手续情况下，采取“活查封”手段，使房屋不置于闲置，造成不必要的经济损失，这样做最终还是有利于房屋所有权人的，也利于充分发挥现有社会财富资源的最 的约定无效。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项 ...
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文书，导致应当由刘小姐承租的房屋置换给孙红，房产中介公司应当承担由此造成的全部损失。因孙红没有取得合法承租权，她与林丽间的置换行为无效，所出具的各种文书也无效。因而房管站依据房产中介公司出具的文书做出变更承租人的行为也无效。最后，法院一审判决房管站变更房屋承租人为孙红、林丽的行为无效 ...
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合同法》第五十二条有明确的规定，而无权转租的处理办法在第二百二十四条也有规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据该条款的规定，无效 ...
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：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面同意，工业 了加固、修缮、翻新，确保了工业陶瓷厂的出租资产保值、增值。这些行为是属于承租人对租赁物的正常使用行为，且符合双方签订的《经营场所租赁合同》第五条 ...
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和减少危险的发生。而且，法经济学的研究表明，危险源的支配者往往能够通过将损失摊入成本，以及责任保险等形式将危险分散给社会，实际上是整个社会的消费者分担 企业通过挂靠、承包、出租等行为获取了运行利益，并且通过对挂靠人、承包人、承租人的选择、管理与监督，能够对机动车的运行行使间接的控制支配力，根据二元控制 ...
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和租赁物的使用性质，故对被告的反诉请求不予维护。原告要求被告赔偿侵权造成的损失证据不足，不予支持。因此，租赁合同应继续履行，租赁期满由原告返还被告同种类 补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。该法第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确， ...
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后继续占用店面经营。为此，原告向法院起诉，要求被告交付所购店面，并赔偿经济损失。本案受理后，法院依法追加程金花为第三人参加诉讼，程金花主张由自己享有 ，这完全符合市场经济发展规律。本案中，被告在拍卖该镇菜市场12间店面前，通知所有承租人参加店面拍卖交底会，由于第三人因引产在家休息，被告通知其丈夫到会， ...
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