案涉房屋于2017年7月11日登记被告为权利人。该房屋办理了抵押登记,抵押权人为平安银行。 2018年3月23日,原告提起诉讼,要求被告将涉案房屋交付给 ,驳回原告要求被告交付房屋及协助办理房屋过户的请求;至于涉案借名买房合同是否解除或继续履行,双方可协商解决或另行主张权利。 裁判结果 一、张某莎应 ...
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2006年4月29日,由A、B作为抵押人(甲方),xx银行xx支行作为抵押权人(乙方),xx集团作为担保人(丙方),各方签订《南京市房地产抵押合同( 增值,归因于双方婚前的各自出资行为、婚姻关系存续期间的共同出资行为、以及婚姻关系解除后原告持续还款的行为。我国《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的 ...
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号房产,总价款1770000元;被告陈某二于2013年10月24日前还清贷款并注销抵押权;合同签订之时原告向被告陈某二支付定金15万元;依照某某市政策及本 的义务。被告陈某二的行为构成合同违约,应对原告承担违约责任。现原告主张解除房产交易合同及以房产交易合同的约定向被告陈某二主张违约金的请求,予以支持 ...
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号房产,总价款1770000元;被告陈某二于2013年10月24日前还清贷款并注销抵押权;合同签订之时原告向被告陈某二支付定金15万元;依照天津市政策及本合同 的义务。被告陈某二的行为构成合同违约,应对原告承担违约责任。现原告主张解除房产交易合同及以房产交易合同的约定向被告陈某二主张违约金的请求,予以 ...
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交易所需的各类书面证明材料,及时支付各项税费,第四项约定:甲方未按约定注销抵押权的,乙方未按约定付款的,甲乙双方违反本合同第六条第三项或 该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日陈 ...
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法院请求损害赔偿,防止损失扩大。故根据鉴定意见,法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金5万元并赔偿损失97万元(400万元-303万元)。【京创总结】在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷的发生。房价上涨带来了二手房 ...
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赔偿,防止损失扩大。故根据鉴定意见,法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元-3030000元 社会诚信的建设。在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷的发生。 如有问题请 ...
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,吴桐向深圳发展银行股份有限公司北京朝阳门支行(现更名为平安银行北京朝阳门支行)提出房屋抵押权设立登记申请,用602房屋抵押贷款79万元,该笔款项转入孙振华名下。 ,因此不符合北京市现在的购房资格,无法取得602号房屋的所有权,因此其要求解除其与吴桐之间的关于借名购买602号房屋的口头协议,并要求吴桐 ...
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政策变化,依据抵押地实际所需材料为准。 2014年4月30日,中信银行(贷款人、抵押权人、乙方)与巫兰凤(借款人、抵押人、甲方)签订一份《借款及抵押合同 时止的期间内发生的一切风险及损失,当中信银行收到上述资料后则相应的保证责任解除,该项保证则不再占用额度,故不能以签订《合作协议》起发生的所有发放贷款 ...
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损害赔偿,防止损失扩大。故根据鉴定意见,法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元-3030000元 发展,也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中,合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题,预防纠纷的发 ...
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