支付384万元违约金；3、陈某承担本案诉讼费。 审理中，法院查明，涉案房屋系陈某与案外人李某共同购买，原价110万元，双方约定，陈某出资109.9万元，李某 财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案争议房产的共有权人李某明确表示不同意转让争议房产，故陈某与段某签订的 ...
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。以物权变动为目的的债权合同与物权变动的法律效果既相互关联，又相互独立。依学界对合同法第五十一条（无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效）的通常解释，即便无权处分合同效力待定（在权利人追认之前或无处分权人取得处分权之前），亦不 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。这是关于无权处分的规定，无权处分行为属效力待定行为。非法转租亦属 出租人的预期收益处于不确定状态。若非法转租合效有效，可以均衡各方当事人的利益。 4、与合同法第51条关于无权处分的规定并不冲突。根据合同法未经出租人同意的 ...
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人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。这是关于无权处分的规定，无权处分行为属效力待定行为。非法转租亦属 出租人的预期收益处于不确定状态。若非法转租合效有效，可以均衡各方当事人的利益。 4、与合同法第51条关于无权处分的规定并不冲突。根据合同法未经出租人同意的 ...
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从王某才手中购得该房屋，为房屋所有权人。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 现王某才将案涉房屋卖给赵某文属无权处分行为，且房屋实际权利人周某立也并未追认，赵某文无权取得房屋的物权。 其二为，赵某文有正当理由相信王 ...
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房屋是否属于无权处分以及廖某对房屋是否构成善意取得。关于沈某处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分的问题。依据相关司法解释，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做 ，廖某系沈某之母，其对房屋系高某与沈某共有财产的事实知晓。后廖某与沈某在高某服刑期间订立房屋买卖合同。廖某虽辩称其系善意购买人，但因其 ...
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其余继承人均表示不主张房屋部分享有的继承份额，故苏某与我们签订房屋买卖合同时有权处分房屋的物权，并不存在无权处分的情形，双方以买卖形式完成家庭 无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益 ...
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来断定合同本身的性质。《合同法》第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同 根据《合同法》第五十一条之规定，张某无权处分其夫妻共同所有的房屋，被视为无权处分人，所以张某与王某签定的房屋买卖协议属于一种效力待定的合同。如果 ...
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问题。 根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的相关法律规定，无处分权的人处分 损失，尤其原告在2005年4月7日接到被告万里公司明确解除合同的通知后，在明知被告万里公司无权出租房屋时，又继续投入资金，属扩大损失。就本案而言， ...
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问题。 根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的相关法律规定，无处分权的人处分 损失，尤其原告在2005年4月7日接到被告万里公司明确解除合同的通知后，在明知被告万里公司无权出租房屋时，又继续投入资金，属扩大损失。就本案而言， ...
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