商业贷款欠付数额为24479.2.76元、公积金贷款欠付金额为113530.9元。关于涉案房屋首付款193476元，双方均确认为A的父母出资。原、被告另一致 ，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原 ...
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所以婚内财产分割协议对第三人无效。2、婚前财产的法律规定：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条：婚姻法第 、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他 ...
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高级人民法院申请再审，该院驳回白某霞的再审申请。。 裁判结果 被告Q公司于本判决生效后十五日内协助原告张某波办理北京市朝阳区一号房屋不动产登记手续。 房产律师靳双 ，根据被告2010年7月4日《A区回迁楼选房通知书》第3条内容关于授权委托书必经公证的要求来看，被告是在审查张某磐本人是否到场或出具了是否 ...
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郑某麟使用；于本判决生效后10日内，吴某协助郑某麟到房屋行政主管部门办理前述房屋的产权登记手续，登记至郑某麟名下； 二、位于北京市大兴区一号房屋归 麟的兄弟姐妹亦书面提出申请，表示对前述房产有继承和分割的权利。鉴于前述情况，因平房可能涉及案外人利益，本案不予处理，双方可另行主张权利。 关于焦点二W号院 ...
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有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的 ，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖 ...
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开发经营管理条例》的相关规定以及《商品房销售管理办法》，房地产企业在买受人办理房屋登记手续过程中仅负有协助义务。 二审法院经审理查明：《商品房买卖合同》 ，X房屋尚未转移登记至张男名下。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对 ...
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贷款方式支付，自李雪获得银行(公积金管理中心)贷款批准后30日，双方共同向房屋权属部门申请办理房屋权属移转登记手续。2016年3月5日，涉案1201号房屋办理了 梅应承担主要责任，李雪承担次要责任，仇梅应当赔偿李雪因此而受到的损失。关于损失数额的确定，应以信赖利益为限，即李雪信赖双方订立的房屋买卖合同 ...
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向李某支付违约金。 其次，我们来了解一下，开发商应该在多长时间内为购房者办理房产证。我国《城市房地产开发经营管理条例》第33条明确规定：“预售商品房的 变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款规定： ...
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，被告将房屋交付原告使用。2002年2月28日，被告向本市房屋管理部门申请办理房屋所有权登记并报送了有关材料，收件单位在《北京市房屋所有权登记申请书》 以被告违约为由起诉要求被告支付违约:金，没有事实依据，不予以支持。 其次，关于被告向原告收取产权证工本费不能说明其负有为原告办妥房屋所有权证的合同义务 ...
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尽相同，导致判决结果各异。本案通过研究、剖析相关的法学理论，详尽了解成都市办理房产证和国土证流程，对于上述争议问题作出了详细、明确的解答，判决结果 法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 成都市中级人民法院经审理认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记， ...
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