合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。律师分析：本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同;二 ，农村居民住宅并非绝对不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“ ...
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合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。 律师分析： 本案在诉讼中，被告提出该房产纠纷案例三点答辩意见：一是房屋买卖合同违法，系无效合同; 农村居民住宅并非绝对不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理 ...
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处理，且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员共同 ，且白某丽、王某武、王某、王某文在房屋买卖合同上也签字了，白某丽本人对涉案房屋是有完全处置权，所以不是其遗产，不应列为其遗产范围。 ...
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处理，且在法律赋予权利之外行事，涉嫌滥用司法权利，损害其他被安置家庭成员的基本居住权。农村房屋拆迁均是以家庭为单位，拆迁人仅与家庭户主签订拆迁安置补偿协议，家庭成员共同 ，且白某丽、张某武、张某、张某文在房屋买卖合同上也签字了，白某丽本人对涉案房屋是有完全处置权，所以不是其遗产，不应列为其遗产范围。 ...
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第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评原、被告签订的《存量房买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《补充约定(二)》系其 《承诺书》表明，其是涉案房产的实际出资人。该《承诺书》是与涉案《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》一同在中介机构中恒地产经纪公司的见证下由 ...
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起诉案涉房屋的买受人，要求确认农村房屋买卖合同无效，将出售的房屋追回，并向买受人支付了45万元，有生效法律文书确认将房屋返还给被告而不是被告和原告。该 作为未来生活费用来源；今后李某一其他财产和债务与张某一无关。双方均在协议中签字确认。2009年，李某一将何某一诉至法院，最后法院出具调解书确认：二人就 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，张某强与李某运签订的涉案房屋买卖合同已被生效判决确认无效，李 、房屋装修及其他附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相 ...
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已经卖给了尚某，已签订了书面的房屋买卖合同。该买卖合同得到村里党支部和村委会负责人的认可。另外，还有四五位见证人签字，原告向尚某交付了林权证等。尚 房屋的所有权，被上诉人已经没有权利主张农村宅基地的相关权利，亦无权主张诉争房屋的相关权利。三、被答辩人与尚X之间的房屋买卖合同合法有效、被答辩人已经丧失对 ...
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经研究，同意并批准了房屋买卖事项还加盖了公章，是该村委会集体组织的决定，有村书记刘E、村长王F、村妇女主任刘G的签字认可。2003年12月22 C与被告张D于2003年12月22日签订的房屋买卖合同无效。 四、律师点评： 房产资深律师靳双权认为： 农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地 ...
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或防范风险。针对本案，黄方明律师认为，吴正龙的诉求法院不予支持有其必然性。 一、吴国平与左连生签订的房屋买卖协议应当有效。 《中华人民共和国合同法 交易进行限制，既便当事人有违这一规定，并不必然导致房屋买卖合同的无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已。 三、系争房屋买卖 ...
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