大兴区二号房屋所有权归女方所有的约定。但执行上要求必须先对该夫妻共同共有房屋进行份额析产确认后才能进行拍卖，为此金某文提起代位析产诉讼。 被告辩称 被告刘某祥 名下，二号房屋于2019年已卖出并于2019年7月29日登记在案外人名下。关于购房后补偿款的使用情况，刘某祥与邹某兰称刘某祥用于做生意使用，刘 ...
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大兴区二号房屋所有权归女方所有的约定。但执行上要求必须先对该夫妻共同共有房屋进行份额析产确认后才能进行拍卖，为此赵某文提起代位析产诉讼。 被告辩称 被告林某祥 名下，二号房屋于2019年已卖出并于2019年7月29日登记在案外人名下。关于购房后补偿款的使用情况，林某祥与邹某兰称林某祥用于做生意使用，林 ...
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所有权转让的。宅基地使用权同时转让，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的 还是龚某的也是不明确的，第二上诉人方某与本案有利害关系，她作为共同共有人有权参加本案诉讼。3、涉案合同侵犯两上诉人的优先购买权退一步 ...
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【案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭成员包括 取得房屋产权证，2008年1月，系争房屋产权证办出，房屋产权人登记为吴国平、卢志英、吴正龙三人共同共有，并备注配套商品房，自2008年1 ...
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刘丙多次找刘甲协商要求继承刘某遗留的房屋，均协商未果。 【分歧】 第一种观点认为，根据不动产物权登记的公信力，房产所有权为刘某，三个儿子刘 宅基地使用权。 二、根据《中华人民共和国物权法》第95条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权以及第100条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的 ...
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、被告建房时两被告关系融洽，两原告出资没有明显表示赠与被告温某个人，同时，农村普遍存在产权证登记于男方一人名下，从其当时的行为应推定其真实意思是赠与两被告， 还债。上述事实均表明温某夫妻与温某父母形成了对诉争房屋事实上的共同所有权。 三、温某父母将房屋登记在温某的名下不应认定为赠与。 本案的关键是温某 ...
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有取得安置房屋的权利；本案李小是合法的宅基地使用权人，在农村房屋拆迁后有权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房， 实则严重侵害了李小的合法权益。第八，本案二原告诉讼主体身份不成立，因为回迁房屋登记的是李小所有，在民事判决书确定了，在该判决书中法院明确认定李小名下 ...
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市A村院落的北房一间归杨女士所有，驳回杨女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京农村房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：一般只有集体组织成员才有权取得农村它基地使用权， 修建，所以诉争房屋属于钱某和冯氏及钱甲钱乙共同共有，冯氏去世后，虽然没有对房屋分家析产，但是属于冯氏遗产部分由钱某、钱甲、钱乙、钱丙、钱 ...
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人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理 《民事审判指导与参考》（第56辑）第124-127页。25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人 ...
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内容马B继承两间半房屋，是合法的。责任编辑按：本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产登记公示权属变化的情况 产父母不留、无女儿之份，按逻辑和习惯就是可行的。而认定为家庭共有财产，析产就应是将原来共同共有的财产按一定原则分出份额而分归原共有人各自所有， ...
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