上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司(以下简称创元公司)房屋租赁合同纠纷一案,不服南京市鼓楼区人民法院(2014)鼓民初字第4865号民事判决,向本院 创元公司提供的照片及解除通知均涉及邓桃胜破坏涉案房屋的情况,结合证人蔡某等的证言及出租房屋交易习惯,原审法院认定系邓桃胜对诉争房屋进行 ...
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将被拆迁,但从我们查阅到的相关信息和调取取证所确认的事实,出租人是明知出租房屋将被拆迁,这也是其在租赁合同约定将所有的拆迁补偿归其所有的 那么被征收人获得该部分补偿的基础何在?显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29条规定,房屋租赁 ...
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的部分房屋转租给刘X、马X。后因对转租合同的效力问题发生纠纷,2008年4月15日,刘X、马X以闫X为被告、韩X为第三人向 8月26日被虞城县人民法院执行拍卖。[案情分析] ■评析尽管建设部出台的《城市房屋租赁管理办法》规定,出租房屋应当进行备案登记,但是根据合同法及其司法解释的规定,不违反法律和行政 ...
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押金1350元。尔后,原告就增加月租金一事和被告商谈,遭被告拒绝。双方为此发生纠纷,案经调解,双方无法达成一致意见。以上事实,有当事人陈述、租金收条、房屋 给承租人一段合理的搬迁时间。因此,原告作为出租人,有权提出解除租房合同,收回出租房屋,该权利的行使不以对方的同意为条件,即使承租人不同意,法院也应 ...
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伯安,广东源本律师事务所律师。 上诉人佛山市禅城区石湾糖烟酒公司因租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第352号民事 报装水表义务有一定关系。上诉人作为出租人,同时又是讼争公房的产权人,负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务,水表安装费用应由其承担 ...
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押金1350元。尔后,原告就增加月租金一事和被告商谈,遭被告拒绝。双方为此发生纠纷,案经调解,双方无法达成一致意见。 以上事实,有当事人陈某、租金收条、 给承租人一段合理的搬迁时间。因此,原告作为出租人,有权提出解除租房合同,收回出租房屋,该权利的行使不以对方的同意为条件,即使承租人不同意,法院也应 ...
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押金1350元。尔后,原告就增加月租金一事和被告商谈,遭被告拒绝。双方为此发生纠纷,案经调解,双方无法达成一致意见。 以上事实,有当事人陈某、租金收条、 给承租人一段合理的搬迁时间。因此,原告作为出租人,有权提出解除租房合同,收回出租房屋,该权利的行使不以对方的同意为条件,即使承租人不同意,法院也应 ...
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要求整改,而是对XX街道需要整改的社区统一下发整改通知。该情况是答辩人在出租房屋之前无法预料到的,不属于答辩人的违约事由。原告后期一直没有营业是因 不溯及既往的原则,本案涉设建筑物或构筑物应不适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定。 被告高某某与原告李 ...
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李某文称其手中亦未有2000年2月21日的收据原件,但称上述文件因存在涉案房屋的抽屉里未取出,所以上述文件由李某英持有。 2020年12月11日,李某文 出于兄弟情谊以及多年对李某英的照顾惯性,李某文无奈同意了出租房屋,但这也是李某英不拥有涉案房屋所有权的承认。 一审法院认为,本案的争议核心是李某英与 ...
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并共付首付款后,向银行借款351000元并由张某红为主贷人还款,期间双方一致同意出租房屋并将租金用于还贷。2009年3月,张某红收到银行催款的律师函,得知反诉 月14日,上海市徐汇区人民法院就上海银行诉张某红、李某娣、王某逵金融借款合同纠纷一案作出民事判决,主要查明的内容为:张某红为购置系争房屋通过与 ...
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