买卖时还需要原产权单位的同意，并在央产房交易办公室办理《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，才可以上市出售并办理过户登记手续。在特殊情况下，原产权 权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对于买卖合同的成立时间，还应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间等等予以确定。最终没有得到房屋的购房人，有 ...
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的农民家庭及市政府规定的其他家庭。第十九条规定购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。第二十六条规定购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需 损害了社会公共利益，双方之间的借名约定应属无效。另外，虽一号房屋现已满足上市交易条件，但因双方之间的借名约定损害了社会公共利益，自始无效，故法院对 ...
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类强制性规定。一些被特许人往往错误理解《条例》中对特许人资格条件以及强制备案的相关规定，认为只要违反这类规定就是合同法意义上的“违反法律法规的强制性规定”， 三是被特许人向特许人支付特许经营费用。因此，认定合同性质可以从这三个方面入手。 第一，合同标的是否包含注册商标、企业标志等经营资源。这是商业特许 ...
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，西安中院在对本案审查过程中，应当对当事人达成的《执行和解协议》是否有损害其他债权人的合法权益的事实进行审查，而不能仅以以物抵债财产未经 在依法设立的证券交易所上市交易以及在国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股份有限公司股份除外。 第二条 被执行人是公司股东的，人民法院可以强制执行其在公司持有 ...
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院〔1999〕冀经请字第3号《关于信用社违反商业银行法有关规定所签借款合同是否有效的请示》收悉。经研究，答复如下：《中华人民共和国商业银行法》第三 房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又比如，《证券法》第79条有关投资者持有一个上市公司已发行股份的5%应当 ...
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自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合北京市国土资源和房屋管理局制定的房屋上市标准，甲方出售该房屋时将该房屋已分摊的土地使用面积和剩余土地使用期限一并 （柒仟万元整）后由丙方通知之日起10个工作日，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、 ...
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买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、未 ，但买受人依据我国《物权法》第106条的规定善意取得房屋所有权的，可以认定合同有效。 （2）出卖人假冒房屋权利人之名转让他人房屋的，类推适用《 ...
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现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的 可以与股市一样，成立一个二板市场嘛，你完成可以将自己小产权房放在这里进行交易。对于小产权不合法，不能上市，这些问题都一一得以解决。2008年8月8 ...
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王某、沈某彼此得到了需要的东西，合同目的已经实现。是否过户不影响已达到的状态，我们现在只等政策允许过户，合同目的是可以实现的。另外，央产房政策是在 大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记。该类住房可按规定向原产权单位 ...
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没有一个客观的体系。国外由于存在成熟的资本市场，企业的治理绩效可以通过很多指标来衡量。但我国上市公司股权结构形成过程和约束条件独特，公司治理问题与成熟资本 预警；经二次预警的责任人，给予扣分处罚并由所属领导决定是否更换承办人。法律事务承办机构在合同、制度、函件审查或检查过程中发现集团职能部门或所属经营 ...
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