导致，属于合同法不可抗力范畴。因此迟延付款的原因不在白XX，白XX不应承担违约责任。故请求人民法院依法驳回赵XX的诉讼请求。 二审中，双方当事人共同确认：(一) 第三期房款；(二)其主张的没收保证金及白XX补齐房款6万元实为双倍主张定金，在双倍定金与违约金只能选择其一的情况下，上诉人主张逾期付款违约金 ...
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律师事务所律师。 上诉人四川省德阳市第十建筑工程公司西藏分公司（以下简称西藏分公司）与上诉人西藏拉萨市运输总公司（以下简称运输总公司）因转包合同纠纷一案，不服 违约，向对方支付合同总价款15%的违约金，并承担相应责任。1997年3月4日，西藏分公司向运输总公司支付合同定金40万元。 在合同履行过程中， ...
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合同：合同直接针对树木，不需要另行签订合同约定双方权利义务。 二、订金200元效力如何？ 合同法上的彼定金非此订金。定金作为合同履行效力的一种公式与 合 合同法规定，违约方应赔偿对方遭受损失。本案崔某木材价格损失经评估在10000元。该责任不能与违约金并用。本案6000元是罚款，因此岳某应承担以下责任 ...
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违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约金责任，依照私法自治原则也是合法的。 我们还必须正视 上的优势方违约的效果。 那么，到底多少才是适当呢？在笔者看来，基于违约金的双重性质和双重功能，定金罚则是可以考虑参照的标准，即过高的违约金 ...
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，故向法院提出诉讼请求：1.要求被告田某退还原告购房定金15000元;2.要求被告田某赔偿原告违约金22865元，;3.由被告承担所有诉讼费用。 2、被告辩称 仍具备继续履行的条件，双方可继续对合同履行继续协商，且原告应付的赔偿责任与合同的继续履行并不矛盾，被告在配合继续履行合同的基础上，仍然可以 ...
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已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约定金”。同时约定解约定金和违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后 及从事居间活动的必要费用。委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。解读：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人 ...
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年（含）以上在本市缴纳社会保险的不具有在本市购房的资格。 四、法院判决 解除廖梅与陈世美签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 驳回廖梅的其他诉讼请求； 陈世美均要求解除上述合同。因廖梅已经承担了定金不予返还的责任，陈世美要求廖梅再行承担房屋总价款的20%的违约金，不符合法律规定。廖梅、陈世美、房产 ...
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（乙方）于2014年2月28日与吕某（甲方）签订的《复工协议》，主要内容为：“因停工造成乙方损失人工费110000元，定金7000元，经协商两项损失甲方 已将违约金实际自尾款中予以扣除，故李某实际无需承担连带支付违约金责任；其次，同理，结合《承诺书》内容，可以确认李某支付额外补偿的前提条件为因112号 ...
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应腾房，并支付房屋使用费用，对于自身的损失，及时向法院起诉，要求刘某承担违约责任，即赔偿王某的损失。王某并未听本律师建议，而是一意孤行，按照自己的思路应诉， 的范畴，但确实给王某可得利益造成了一定影响，但此部分赔偿与违约金不能重复主张。考虑到王某仅支付了定金，法院将根据具体履行情况，及刘某与孙某之间的 ...
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公司之间的购销合同不能履行。通能公司因此返还长发公司支付的定金人民币480万元，并向长发公司支付违约金480万元。8月24日，重庆外贸公司向海事法院提出诉前财产 属性，但强调预借提单违反的是法律规定的承运人真实签发提单的义务。（三）预借提单责任是合同责任与侵权责任的竞合。预借提单行为既符合合同责任的 ...
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