。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。[案情分析] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以 。也就是说，优先购买权只存在于租赁关系存续期间。因此本案中，张某在房屋租赁合同终结后将房屋卖给其他人是对其权利的自由处分，属于有效行为。[案情结果] 王某 ...
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。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方共同 。也就是说，优先购买权只存在于租赁关系存续期间。因此本案中，张某在房屋租赁合同终结后将房屋卖给其他人是对其权利的自由处分，属于有效行为。 作者：石城县 ...
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。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方 月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上看，房东张某从告知出售店面到卖给其他人之间仅仅只有一个多月的时间，并没有超过法定的三个月通知期 ...
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。王某和赖某得知以后，遂以双方的名义向法院提起诉讼，要求确认张某转让店面的合同无效。 [分歧] 意见一、王某和赖某单独不具有优先购买权，只能以双方 。也就是说，优先购买权只存在于租赁关系存续期间。因此本案中，张某在房屋租赁合同终结后将房屋卖给其他人是对其权利的自由处分，属于有效行为。 作者：石城法院 ...
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的商用店面（含一、二层商业店面及不计价的附属配套地下室），并约定了股权转让款的支付方式以及股权过户等。合同签订后，乾坤公司按约定支付原告现金2000 能成立。 法院最后判决被告乾坤公司、金福公司共同给付原告大丰公司所欠股权转让款本金1500万元及预期付款的违约金1100万元。 观后： 纵观全案，应该说 ...
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要转让，他知道此事后，想让长相买自己的五金商店，于是故意表示原意购买金光邦的店面，并与其进行了长时间的商谈。经过商谈刘敏与金光邦就五金商店的转让达成了 并将五金商店进行交接，钱物两情，决不反悔。这表明两人正处于合同的街的阶段，还没有正式签订转让合同。其次，刘敏暗地里与张翔签订了五金商店转让协议，之后又 ...
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能继续经营，故李某诉至法院要求收回店面，并由朱某赔偿损失。 一审法院认为，合同到期后，房东对于自己的财产当然有处分的权利，而朱某在转让店面仅听凭第一承租人黄某的一面之词未通知房东，故对其损失自己应承担责任。故法院根据《物权法》的相关规定，遂作出了上述判决 ...
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年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 。如果拓宽视野，一些传统的民法制度甚至也可以纳入这个理论范畴来考察，如保证、合同转让、第三人履行等。债之相对性理论还在继续发展之中，更多的“例外” ...
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年4月28日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 。如果拓宽视野，一些传统的民法制度甚至也可以纳入这个理论范畴来考察，如保证、合同转让、第三人履行等。债之相对性理论还在继续发展之中，更多的“例外” ...
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，该合同有效。2012年甲公司取得处分权，经其追认后《店面购买协议》有效。 第二种观点认为，根据合同归《合同法》调整，物权变动归《物权法》规制的原则，买卖 》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，该条明确了我国接受物权变动 ...
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