后，孙某强向赵某燕提出搬至涉案房屋居住，赵某燕同意，赵某燕提出谁居住由谁负担偿还房屋贷款；孙某强与孙某希于2005年搬入涉案房屋，2005年3 某希偶尔回到涉案房屋居住。 周某伟、齐某霞就其主张向本院提交《商品房买卖合同》、《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副联、2003年致客户的一封信、入住 ...
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与儿子、儿媳共同生活不便，计划将其名下旧房置换新房。因当时张父名下已登记有三套房产，其一为北京市朝阳区二号（以下简称2号房屋）；其二为河北三河市三号（ 4月29日过户登记至张某强名下，于2017年4月5日清偿完毕全部贷款。 购房合同、借款及抵押合同、保证合同、付款凭证、房产证等购房手续原件均由张父持有 ...
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被告于2016年1月8日在某某公司签订某某市二手房买卖及居间服务合同、资金托管协议，约定由原告向被告购买其所有的位于某某市某某镇某某路XX1号房产， 办理按揭贷款审批手续；涉案房产处于抵押状态，陈某二承诺在叶某一取得银行贷款批复函后80个工作日内自行筹资还清银行贷款，办妥注销抵押登记手续； 同一天，叶 ...
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建民、王菁菁购房款28万、产权登记代办费、契税、印花税、证照费、综合地价款、公共维修基金、个人住房保险费、有线电视入网费、抵押代办费、按揭律师费，以上共计314500元； 、王菁菁的该项诉讼请求，法院不予支持是正确的。 该合同的无效，应由谁来承担责任？对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到侯建民、王 ...
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单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格后，某房产公司已尽到交房的 具有房屋测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而某房产公司不但没有在交付使用前遵循这项必须完成的建设部命令，而且某房产 ...
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个工作日内，双方应同赴该房屋所辖区房管局办理房屋所有权转移登记手续，如买方贷款的还需要办理抵押登记手续。该合同第五条对有关违约责任的事项进行了约定。该条 ，故被告关于原告提出换人贷款重新签订《S市房产买卖协议》的主张，应该是可信的，本院予以采信。原告关于9月12日双方商定由原告一次性付款继续履行合同的 ...
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：保证与抵押并存，担保责任由谁承担 2007年7月15日，某市X镇杏红酒业有限公司(以下称杏红公司)向某市城市信用联社(以下简称信用联社)借款80万元，合同约定借款 日的全部利息。 被告杏红公司答辩称：拖欠原告借款属实。因借款办理了抵押登记，现公司没有资金，愿以抵押物折抵借款本金及利息。被告某市城南区 ...
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案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母出资6万元付首付，按揭买房，由男女双方 ，银行取得了房屋抵押权，还贷人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条及抵押部分的相关规定，还贷人尚不能享有还贷 ...
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纠纷律师、嘉定律师 张甲因生意资金周转，先后向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中，故未办理抵押登记。 是张晓春夫妇，为了达到直接取得房产权证的目的，张良古采取与房产开发公司另定合同、更改登记资料的方式，有意掩盖事情经过。对于上述不合理或瑕疵之处，当事人 ...
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认定。 【案情】 张甲因生意资金周转，先后向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中，故未办理抵押登记。 是张晓春夫妇，为了达到直接取得房产权证的目的，张良古采取与房产开发公司另定合同、更改登记资料的方式，有意掩盖事情经过。对于上述不合理或瑕疵之处，当事人在 ...
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