并承担罚息。 二、被告辩称 被告陈先生答辩称：我和孙女士于1998年在民政局登记结婚。婚后在北京市购得房屋一套，2004年，我俩因感情不和，一直处于分居 人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此另一方对于抵押合同事后追认的，该抵押合同有效。 本案中，在XX银行的抵押房产属于孙女士和陈先生的共同财产 ...
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和文书真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同 的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法)规定：委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各 ...
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基于解除合同后的请求，被告认为合同不能解除，税费也应该是当时谁交就由谁各自承担。房屋因为当时由原告夫妻二人的请求将房屋抵押给案外人，借款245万， 解除后，涉及到的恢复原状问题，鉴于涉案房屋的抵押权仍未解除，尚不具备转移所有权登记的条件，故孙某要求将房屋返还过户至其名下的诉讼请求，法院无法支持;如孙某 ...
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银行批贷后，通知我领取了借款合同、保险单副本、保险发票、还款银行卡、密码封，我将上述还款资料都交给了殷某一。后来房屋做抵押登记，我把房本儿取回来，做完 均系A公司以其名义签署，A公司出资支付了全部首付购房款，所有房产手续由A公司持有，房屋贷款亦由A公司偿还。吴E辩称因工作贡献A公司向其赠与涉案房屋，但 ...
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效力，根据合同的相对性，第三人只与被告存在债权合同关系，根据物权公示制度，第三人享有对本案房产的抵押担保物权，第三人对借款人及借款发放有着严格的审批条件 权利登记仅为防止张某梅自行转移房屋权属而设立，双方并无真实借贷关系，原告明确由其自行涂销该权利登记，无需在本案中处理。 被告张某梅主张双方由借名购房 ...
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产权人。2009年5月19日，郑女士与银行签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》等协议，约定郑女士可向银行申请使用的借款额度为人民币195 父母有权处置吗本报记者 郑金雄记者在采访时了解到，现在以未成年人名义办理房产登记的现象越来越多，小房主的出现饱含了长辈对子女的关爱。但业内人士告诉记者 ...
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审批贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、担保费及其他过户实际产生的费用由买方支付；卖方于签署《天津市房产买卖协议》、办理过户手续、卖方取得全部房款之日起3 ...
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房屋所有权归原告所有，原告多次要求被告变更产权登记，被告不同意，影响了原告行使房屋的处分权。原告认为，该房产由原告实际占有、使用、收益，并经辉图 将房屋抵押给兴业银行，办理了360万元最高额抵押借款，现款项未予归还。依据《北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件指导意见》第15条之规定，现在涉案房屋无法 ...
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关系，租金是不是损失不能确定，从执行方案来说他们应该向我们交付房产。第四项，不同意办理登记手续过户到原告名下，原来的判决书上只判决解除了双方签订的买卖 为本案原告，第三人在未实际放款的情形下不应依照被告与第三人之间的抵押合同取得上述房屋的抵押权，根据查明的事实，抵押权人未实际放款，抵押权人未依法到庭 ...
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瞒妻将房产抵押引发纠纷[案情介绍] 2006年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴 的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情下，伪造了妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了 ...
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