房产过户需要缴纳税费 -案例分析搜索

不具备北京市购房资格签署的房屋买卖合同有效吗

部分纳税义务，并提出各种逃税方案但均未能成功，在拖延数月之后，原告才自行缴纳该部分税费。在此期间，被告即使支付剩余购房款，若原告依然不愿履行应由其承担的房屋买卖三方合同》时，虽然不具有本市的购房资格，但因合同条款中约定被告在房产过户前可以变更买受人，而该约定并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

工作日的具体日期；另两原告不提供房管局出具的以其家庭为单位专门针对缴纳税费的房产证明导致根本无法缴纳税费，且房屋买卖合同中并没有约定由被告徐D、张C缴纳税费，。2015年7月11日被告徐D、张C接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告田A、宋B与被告张C及被告M公司于 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

工作日的具体日期；另两原告不提供房管局出具的以其家庭为单位专门针对缴纳税费的房产证明导致根本无法缴纳税费，且房屋买卖合同中并没有约定由被告徐D、张C缴纳税费，。2015年7月11日被告徐D、张C接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告田A、宋B与被告张C及被告H公司于 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

个工作日的具体日期；另两原告不提供房管局出具的以其家庭为单位专门针对缴纳税费的房产证明导致根本无法缴纳税费，且房屋买卖合同中并没有约定由被告徐某四、张某三缴纳 2015年7月11日被告徐某四、张某三接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告田某一、宋某二与被告张某三及被告 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

工作日内办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约责任……2、合同各方未按照约定全部缴纳承担。若因一方未按相关法律、法规、政策等规定按期、按金额缴纳相关税费从而导致房屋交易不能继续进行的，其应向对方支付本合同约定的房屋总 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

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案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

监管，撤资金监管。三、协助买房办理购房贷款手续。四、协助买房办理缴纳相关税费。五、代为办理产权过户登记手续，代为签署存量房买卖合同，办理土地使用证过户。 4、被告张某一赔偿原告李某中介费损失2.4万元。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 ...

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佛山房产房贷纠纷，佛山市二手房避免缴纳房税费用方式

就不需要交纳个税，同时，王先生的契税只需要交纳10800。这样，通过做低合同价，可以为交易双方节省的税费总共为2.96万元。链家地产点评：从产权关系，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳部分营业税。这种交易方式只要买卖双方私下谈妥 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

需另外缴纳土地出让金；如对方是以市场价从其单位购买的房屋，那你就不需要再另外缴纳土地出让金了。这一点购房人应当清楚，并且针对以上不同的情况，在同卖方变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华 ...

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