房地产开发流程 -案例分析搜索

公司规范化运作暨法人结构治理之法律意见书

年3月以来分别向山西XX国际商务大厦有限公司放贷12000000元、山西XX文化传播有限公司放贷9000000元、山西XX实业有限公司放贷11000000元、山西XX房地产开发有限公司放贷8000000元，单户贷款比例指标均超过5%的最低限额。律师认为，监管部门将小额贷款公司股东的持股比例以及单户 ...

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刘某某等七人犯职务侵占罪

次。经查看视频及核算，发现2015年10月7日至12日期间，“怀化市海源房地产开发有限公司麻阳御龙弯项目部”“西华县西河镇湘东物流服务部”、“肖会安”、“罗某”共回公司销售部，再由销售部统一整理报财务部进行结算。另证明签单点工作操作流程与其他同案人证明基本一致。周某某的虚假签单模式为，运输车从新化驶 ...

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刘某某等七人犯职务侵占罪一审刑事判决书

次。经查看视频及核算，发现2015年10月7日至12日期间，“怀化市海源房地产开发有限公司麻阳御龙弯项目部”“西华县西河镇湘东物流服务部”、“肖会安”、“罗某”共回公司销售部，再由销售部统一整理报财务部进行结算。另证明签单点工作操作流程与其他同案人证明基本一致。周某某的虚假签单模式为，运输车从新化驶 ...

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商品房买卖合同迟延履行是否有解除权

原告依约履行了主要义务，被告收取了部分房款并实际交房，房屋的实质性交易流程已经完成，完全符合《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的实质性商品房销售管理办法》第十六条的理解。第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： ...

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湖南省长沙县城乡规划建设局等不依法履职案

【基本案情】 2013年6月，长沙威尼斯城房地产开发有限公司（以下简称威尼斯城房产公司）开发的威尼斯城第四期项目开始建设。该项目将原定项目建设的、长沙县环境保护局根据检察建议的要求加大对该项目的监管力度，对类似行政审批流程进行规范，对相关责任人员进行追责，给予四名工作人员相应的行政处分。 2018 ...

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企业法律顾问作用

、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、的失败案例和成功经验），公司目前的经营状况，管理架构，部门结构，业务流程等；复印公司的工商执照、税务登记等材料。着重处理历史遗留问题经深入了解 ...

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银行未成功放贷，购房人能否解除合同取回首付款

案例简介 2010年11月30日，方某与廊坊某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，约定方某以78万元购买一套商品房，付款方式为自本合同签订之日起，那么放贷银行同样会拒绝放贷；同时放贷银行本身对于商品房按揭业务也有自己的要求和流程，并根据银监会的规定制定相应的放贷细则，在规定和细则出台之前可能会停止 ...

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企业债权执行难的困境破解与探讨

执行行为发生时还是现行的司法解释对于双方当事人合意抵债的方式都是允许的。参考案例二：陕西省高级人民法院在《与陕西西北林业机械股份有限公司,陕西金瑞房地产开发有限公司，牛孝华对下级法院执行异议裁定的复议执行裁定书》（(2019)陕执复82号）中认定：二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...

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最高法：《借款合同》此条约定无效，借款人无需承担还款责任！

上诉人)：中国建设银行股份有限公司青海省分行。一审第三人、二审被上诉人：青海越州房地产开发有限公司。基本案情王忠诚等三人再审事实和理由：二审判决王忠诚等三人客观上既不控制贷款，也未使用贷款，全部款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王 ...

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《借款合同》此条约定无效，借款人无需承担还款责任！

上诉人)：中国建设银行股份有限公司青海省分行。一审第三人、二审被上诉人：青海越州房地产开发有限公司。基本案情王某诚等三人再审事实和理由：二审判决王某诚等在客观上既不控制贷款，也未使用贷款，全部款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王某 ...

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