系甲公司负责该成交单主单人王某的丈夫为由拒绝履行合同，导致本案《合同》无法履行，原告购买涉案房屋的目的无法实现，其行为已经构成根本违约，理应承担违约责任。 胡某并未对交易相关的信息陷入错误认识，胡某称因崔某及甘某为房产中介亲属要求撤销涉案合同属于动机错误，若一方当事人可因为动机错误而随意要求撤销合同， ...
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均存在违约行为，基于公平原则，原审法院认为，寇文涛、涂佳和张燕双方因合同无法按约定期限履行所遭受的损失由双方自行承担，寇文涛、涂佳关于张燕支付合同总价款20 当时张燕与寇文涛、涂佳就约定讼争房屋在2015年5月底前必须过户到寇文涛、涂佳名下。此约定虽然在中介公司提供的格式合同中未写明，但从张燕与寇文涛 ...
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206室产权房屋，第三人倪金宝遂委托包括被告八分公司在内的房屋中介公司挂牌出卖，之后被告八分公司通知倪金宝，原告有购买该房的意向，倪金宝即于2006年 故该协议应为合法有效。至于原告与第三人张婕订立的《上海市房地产买卖合同》，是为了履行原告与被告八分公司之间的转让协议，办理过户手续时订立的，双方为少 ...
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或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下，都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售，出售价格、成交条件可能都不一样;中介公司对 报酬。“因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履行的”，是合同未成立的表现形式之一，中介公司不得据此要求支付报酬。这一格式条款明显 ...
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管理的房屋等。（解读：可以无证售房，未取得房本不作为认定买卖合同无效的唯一证据。无法过户办证，卖方担责）第五条出卖人将登记在其个人名下的法定 承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告 ...
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且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在买卖涉案房屋前互不相识，双方是在房屋中介公司的居间服务下对房屋买卖相关事宜 说他妻子同意卖房，但在国外无法签字，赵某娟在合同最后写了一个承诺，成交价是434万元。双方实际以我和赵某娟签的买卖合同履行，我签合同的时候就 ...
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且合同内容不存在违反强制性法律规定的情形，因此双方签订的合同合法有效。齐某鹏与赵某娟在买卖涉案房屋前互不相识，双方是在房屋中介公司的居间服务下对房屋买卖相关事宜 说他妻子同意卖房，但在国外无法签字，赵某娟在合同最后写了一个承诺，成交价是434万元。双方实际以我和赵某娟签的买卖合同履行，我签合同的时候就 ...
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被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于过户当日支付给 再交钱还是先交钱再过户的顺序而产生争议，从被告方自己提交的录音看，中介称人家拿不出全款来，他的意思是首付加10万，你还不中， ...
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公司的安排，我积极办理了委托公证手续的，2016年接近年中我将公证委托书交给中介公司，后在建委办理了登记核验手续。公证委托书上面明确列明张某二可以代收 或无法正常使用该房屋的;2.房屋被查封或限制转让，导致买受人无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的;3.迟延履行本合同约定的交房日期或过户日期超过合同 ...
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10月7日交税，2016年10月20日梁某、田某发现有偷税问题，就该问题询问中介徐天，后又到税务局询问，梁某、田某才知道有偷税问题，才第一次听说阴阳 主管机关与郭某之间的行政法律关系，并不会致使郭某与田某、梁某之间的房屋买卖合同无法继续履行。因此田某、梁某以郭某未依法缴税为由，主张郭某根本违约进而要求 ...
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