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办理接收房产手续,并经甲方发函通知后仍拒配合办理的,则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析: 部分中介公司买卖合同条款制作中都没有约定房 过户,就需要卖方提供密码,如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码,就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的,因此,需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任, ...
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同胞姐妹。 2001年1月10日,申请人与被申请人共同向某某开发公司购买系争房屋房屋建筑面积为85平方米,价款为261,885元,付款方式为首付151,885 ,本案所涉的房屋买卖合同例外。但系争合同约定房价并不等于被申请人需要支付房款,因为申请人已确认系争房屋由被申请人出资,房产权属于被申请人 ...
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杨阳在房屋订购单签订、杨阳支付定金后未能订立房屋买卖合同的原因。本院认为在举证责任分配上,金新城公司主张其有权要求适用定金罚则不予返还杨阳的定金,应 实际竣工可交付使用时间调整的条款,佐证了五洲龙盛公司存在故意拖延房的事实,故被上诉人拒绝按照上诉人的要求将房日期改为2013年7月的抗辩理由成立。 ...
//www.110.com/ziliao/article-750888.html -了解详情
某参观样板房后十分喜欢房屋布局和装修风格,预订3幢16层一套,面积168平方米,总房款680万元。2014年1月,黄某与该房产公司签订商品房“定购合同”, 定购合同”,黄某支付定金10万元。“定购合同”约定,定购合同签订后十日内,黄某须与房产公司签订商品房买卖合同。逾期签订的,黄某支付的定金不得返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-744133.html -了解详情
第三人XX房地产开发公司予以协助; 3、黄女士于上述房屋产权登记至黄女士名下之日起十五日内给付梁先生十五万元。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权 合同关系,与查清的事实能够相互佐证。综上,可以认定双方法律关系系房屋买卖合同关系,系双方真实意思表示,且违反法律、行政法规的强制性规定,该房屋系按 ...
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退还原告房屋价款。综上,同意原告的诉讼请求。三、审理查明经审理查明:被告金尊公司受被告明宇公司委托代理销售×号房产。2009年10月10日,原告与 拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容,应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购协议书》的约定履行各自义务。合同签订后 ...
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的继承人及抵押房产继承情况以后,配合办理解押手续,在此之前,我公司同意办理抵押房产的解押。 四、法院查明 李雪琪与谷冬原系夫妻关系,谷齐系二人之 同意;对李雪琪与万全签订的前述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》知情且认可;对于万全诉请某平安公司办理2201号房屋的解押登记手续,谷齐同意,但谷齐 ...
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马某(出售方)经北京某房地产经纪有限公司(以下简称某公司)居间签订《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《房屋买卖合同》),约定:吕某购买马某名下位于北京市 经甲乙双方友好协商,甲乙双方于2013年10月4日签署的房屋买卖合同,乙方购买甲方房产付款方式为商业贷款。甲方净得房价款为633万元,乙方承担交易 ...
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需要,将该楼盘转让给第三人C公司,双方订立了房屋买卖合同。C公司在购买时到房地产登记部门查阅登记,登记机关告知该房产过户手续已经领导批准,正在办理过户 九十四条第四款的规定解除合同。A公司以B公司延迟交付房款为由解除购房合同成立。 二、A公司与B公司房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六 ...
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委托恒基公司居间代理,促成原被告双方订立《房屋买卖合同》,并完成委托的其他事项.该合同第四条规定:“原被告双方同意房屋的成交价格为人民币1030000元。上述成交价格包括 多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时,全部共有人能否都到场。如有特殊情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-244319.html -了解详情
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