证据的内容看，该证据仅是省信访局及浑南区房产局单方书面材料，无法证实被告所要证明的问题，且与本案无实际的关联性。 经审理查明，原告王某某与被告沈阳 后，被告至今未交付房屋。现原告来院起诉，要求解除合同，返还购房款及违约金。 本院认为，原告与被告浑南分公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人真实的意思 ...
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北京市海淀区人民法院 案号： （2017）京0108民初52948号 案件类型： 民事 案由： 房屋买卖合同纠纷 裁判日期： 2018-11-23 法官： 聂冉 审理程序： 一审 原告： 徐x 现在徐x的起诉已经影响到我的生活和工作。等我工作稳定后我要起诉徐x。不能因为涨价了徐x就反悔。房子卖给我落在 ...
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基本案情 1、原告诉称 原告张某诉称，原告与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告 合同》系双方真实意思表示，被告应当遵守诚实信用原则，按照合同约定履行义务，被告拒绝出卖涉诉房屋的行为构成违约，故向法院提出诉讼请求：1.请求判令解除2018年 ...
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给被告。双方约定，剩余购房款23万元以我代替孙某1、孙某偿还银行按揭贷款的方式支付。2013年1月，孙某1与钱某签订房屋买卖合同，2013 部门办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取 ...
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买卖合同时，向被告吴某支付5万元定金；对于贷款部分，按银行规定划转。双方签订《房屋交易资金自行划转声明》，对于付款程序有详细的补充协议。 同日，原告与被告 办理，合同已无法履行，其构成根本违约。请求法院判令解除与被告吴某签订的《房屋买卖合同》和与两被告签订的《补充协议》；被告吴某返还40万元购房首付款 ...
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。截止涉讼，刘某一直在该房屋居住，房屋买卖合同双方各持一份，对合同效力双方都认可。 【分歧】 房屋买卖不过户房屋归属如何认定？ 一种意见认为，虽然 合同的解除应有约定的或者法定的事由，一方或者双方当事人才可以解除合同，否则合同应当继续履行，物权优先于债权的原则在此并不适用。因此本案中刘某甚至可以要求黄 ...
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。截止涉讼，刘某一直在该房屋居住，房屋买卖合同双方各持一份，对合同效力双方都认可。 【分歧】 房屋买卖不过户房屋归属如何认定？ 一种意见认为，虽然 本身的效力没有任何影响。若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，法院是不能以合同应当办理批准、登记手续才 ...
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笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷还是房屋买卖 为供暖，所以本案是供暖纠纷，并非房屋买卖纠纷。 二、返还供暖集资款就是解除合同。 关于供暖，根据合同约定的供暖内容进行分析。合同约定的是交暖气集资款，在采暖 ...
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：笔者倾向于第二种意见，分析如下： 一、本案纠纷的性质。 高先生与九鼎公司所签订合同为房屋买卖合同，但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷还是房屋买卖 为供暖，所以本案是供暖纠纷，并非房屋买卖纠纷。 二、返还供暖集资款就是解除合同。 关于供暖，根据合同约定的供暖内容进行分析。合同约定的是交暖气集资款，在 ...
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合同签订后，被反诉人按约定将房款交给了反诉人。2020年北京市政府按统一要求，要将非法建设的小产权房进行强制拆除，被反诉人向法院提起诉讼，要求反诉人按 是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同 ...
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