、被告双方当事人所签订的期房买卖合同合法有效，而在被告方单方严重违约的情况下，是判令解除合同，还是继续履行合同法官通过审理本案，要追求的社会价值和法律 不履行合同之主张。 其次，该案一审判决解除原、被告双方当事人所签订的房屋买卖合同的事实支撑点，是合同指向的标的物非为原标的物，属被告泰信公司“事实上的 ...
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以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的金额还要高，且如果要以差额的方式完成缴税必须要提供个人手中的原始购房发票，开发商手中的发票联无法完成缴税。李某 就买卖合同的履行产生了纠纷，现李某诉请解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，朱某亦表示同意，法院对此不持异议。 关于李某能否主张双倍返还定金一 ...
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不符合《合同法》规定的约定解除和法定解除的要件，双方的合同并没有实际解除，故二被告要求确认反诉原告与反诉被告签订的《房屋买卖合同》已经解除的请求，缺乏事实及法律 的事实，也有责任，二被告要履行与第三人许先生签订《房屋买卖合同》，需要在前一合同即与原告签订的《房屋买卖合同》解除之后才可以进行，因此对第三 ...
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预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 ；如不涉及国家利益，应认定为可变更或可撤销合同。故意隐瞒抵押事实的商品房买卖合同只涉及房屋买卖合同双方利益，与国家利益无涉，故不应认定为无效 ...
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。最终，法院认定李先生的行为属于“一房二卖”，属于对房屋买卖合同的根本违约，判决双方的房屋买卖合同解除，李先生双倍返还定金。双倍返还定金罚则如何适用？ 定金，收受定金一方违约则要双倍返还。，由于李先生的行为确实构成了根本违约，因此可以援引定金罚则进行判决，要求其双倍返还定金。房屋买卖交易金额巨大，交易 ...
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点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题，就是在双方明知合同主体是A和 律师收集到的这么多的相关佐证，以此形成完整的证据链，那么对于最终合同履约期限以及是否构成解除等问题上还会存在更大的争议。 因此建议无论是公司商务合同还是 ...
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某乙，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组） 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同 ...
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某光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组） 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同 ...
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某光，个体医生。 案情 原告原是被告的职工，于2001年8月31日解除劳动合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组） 法院审理认为：原告租赁被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同 ...
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。 原告（反诉被告）刘某某向本院提出诉讼请求：1、判令解除2017年3月26日双方签订的房屋买卖合同及补充协议；2、判令被告退还定金100000元；3、诉讼 单方解除合同构成违约。 证人链家公司职员孙某到庭陈述称：刘某某出售涉案房屋时向刘某某告知要卖一处商住房，用卖该商住房的房款支付刘某某的房款实，故 ...
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