张一、王二在二审审理期间向本院提交了公有住房买卖协议书，产权调换协议书，欲证明案涉房屋系王九参加公房房改后拆迁安置取得，潘三已经将户口迁到流水苑19幢1 实际损害潘三的利益。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项确认合同无效不当，应予纠正。但张一、王二应按其承诺保证潘三就案涉房屋独占 ...
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宋庄画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁，因此陈某起诉要求王先生返还拆迁补偿款， 因房屋升值因素所导致，且该款项是政府对被告拆迁后的安置问题进行的基本补偿，被告并未因此而获利。在陈某主张合同无效后，若仅依被告所获之拆迁款相互返还 ...
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不符合出售条件以及作为家庭财产共有人的父亲对卖房一事不知情等理由认为房屋买卖合同是无效的。园区人民法院在多方面审理查明后分别对两起案件作出判决，要求徐某返还所收房款，并向林某和蒋某支付违约金和损失费。笔者提醒人们，拆迁安置房屋买卖存在巨大隐患。有些卖方在利益的驱动下，不讲诚信，任意毁约，造成买者 ...
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的合法权益，现在诉争房产尚未办理产权过户登记，所以请求法院判令吴女士和冯女士的房屋买卖行为无效。 二、被告辩称 被告冯女士答辩称：我和吴女士签订房屋买卖合 房产仍是二人的共同财产，该房产拆迁后安置的回迁房依旧是龙先生和吴女士的共同财产，吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同，龙先生虽然没有参与，但是吴女士向 ...
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，发表如下代理意见：一、两被上诉人之间的买卖合同无效。1、涉案合同违反法律法规强制性规定。本案所涉土地为农村拆迁安置建房用地，本质上属于集体土地，根据 ，由此可以看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同 ...
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年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。但不久前南京市一位购买 房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77平方米的经适房。王琴是被拆迁的优抚安置对象，按照相关政策，原本26万元的房子，对王琴仅售17.3万元 ...
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年４月，毛杰（乙方）的旧房因城市改造需要拆迁，与某房地产公司（甲方）签订了一份《旧房改造拆迁安置协议书》。主要内容为：甲方拆除乙方建筑面积为３８ 自由。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大 ...
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关于夫妻间重大财产的处理应当平等协商取得一致意见的相应规定，现王某拒绝追认该房屋买卖合同，故该合同应当为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同有效 共用情况为按份共有，登记坐落为xx区百水桥单元室，来源为买受（征地拆迁安置）。2017年5月23日，周某、王某作为债务人就案涉房屋向债权人范 ...
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原告权益，特诉至法院请求：1、判令二被告之间的买卖合同无效;3、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告康顺、王俊答辩称：不同意原告的诉讼请求。涉案房屋是康顺婚前房产拆迁置换所得的安置房屋，并非与何杰的夫妻共同财产，二原告无权主张。且该房屋现已转卖给案外人陆马。三 ...
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房价暴涨卖方主张还建房买卖合同无效被驳因城市发展的需要，国家大力开展旧城改造项目，造就了许多的“拆二代”（享有多套拆迁还建房的被拆迁人）。与商品房相比 村改造拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换，是村集体经济组织对失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地管理办法》第六十三条：“ ...
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