法院查封不动产的条件 -案例分析搜索

32类特殊账户资金的执行措施汇总

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权》第二十四条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金 ...

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最高法：借名购房人的民事权益是否可以排除执行？

债权执行中，若买受人对登记在被执行人名下的不动产提出的执行异议符合《执行异议与复议规定》第二十八条规定的四项条件，则可排除执行。其中该条第一项规定的名下的案涉房屋。虽然《房屋买卖补充协议》具有买卖房屋的意思表示，但是因其签订时间在法院查封之后，规避执行的意图明显，不符合《执行异议和复议规定》第二十八 ...

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最高法公报案例：股东收取公司转款的行为虽不构成人格混同，但亦应在其所收款项及利息

资产转让合同》明确约定解除合同的条件，只要达到该解除条件，碧桂园公司即有权解除合同。一审法院对于合同达到解除条件、解除的具体日期、不存在不可抗力的证号为琼（2016）三亚市不动产权第0006583号的地块，宗地用途为综合用地。截止转让手续变更完成之日目标地块不存在抵押、查封、闲置、违反政府出让合同等 ...

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最高法院关于执行异议案件裁判规则26条

2017年版11.基于以房抵债而拟受让不动产的受让人，在完成不动产法定登记之前，不能据此产生针对交易不动产的物权期待权——再审申请人招商银行股份有限公司包头分行与参考》2016年第4辑（总第68辑），人民法院出版社2017年版23.法院可适用《查封、扣押、冻结规定》第十七条、《异议复议规定》第二十八 ...

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浅析登记簿的公信力以及所有权与抵押权公信力的关系

丁银行达成借款关系，丙签订抵押合同。其分别为不同之法律关系，其善意取得的条件亦各自孤立。此外，抵押权依附于主债权而存在，其并不因抵押物之所有权灭上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；（五）受让人知道他人已经 ...

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房屋存在查封情况下出售签订的买卖合同有效吗

，也未返还涉案房屋，目前尚未达到S公司向王某英返还已支付购房款的条件，另外，建行已起诉要求S公司就王某英的商业贷款承担连带保证责任，退还购房款的金额也无法义务。张某敏已按照合同约定支付了前期购房款，王某英负有配合张某敏办理不动产登记手续的义务，但因王某英未按期偿还房屋贷款，导致其与S公司签订的预售 ...

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借名买房的合同纠纷

从上述房屋内迁出。胡某随即向法院提起执行异议申请。法院认为，不动产登记簿是物权归属的根据，不动产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明，胡某与包某签订房屋、装修费用清单等证据，用于证明自己支付房款后未能过户房屋，现房屋被法院查封，自己权益受到损害的事实。被告包某：原告胡某对于房屋没有登记在包某名下是 ...

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在京借名购买经适房具备上市条件时可以过户

而未获法院过户支持。现该房已解除查封，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告协助原告办理诉争房屋的不动产变更手续。 2、被告辩称：梁某辩称：法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易的条件，故齐某要求梁某协助办理北京市昌平区东小口镇诉争房屋的产权变更登记手续，法院应当予以支持。综上所述，法院的 ...

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在京借名购买经适房具备上市条件时可以过户

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点

的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权，登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。而房产证是房产部门发给 ...

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