方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款45732元。 调整。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人占有、使用房屋的权利不属于法律规定的公民死亡时 ...
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后，承租人变更为李女士，李女士死亡后，王四于2010年9月9日作为承租人签订公有住宅租赁合同。 2010年11月13日，王四签订拆迁安置补偿协议，约定 应安置面积，应补交差额安置面积房款34605元;拆迁补助费共计141017元。 上述两套安置房已经交付，为1室和2室，由王没办理差额房款的缴费手续，已 ...
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后，承租人变更为李丽，李丽死亡后，王天鸣于2010年9月9日作为承租人签订公有住宅租赁合同。2010年11月13日，王天鸣签订拆迁安置补偿协议， 大于应安置面积，应补交差额安置面积房款34605元;拆迁补助费共计141017元。上述两套安置房已经交付，为1室和2室，由王敏办理差额房款的缴费手续，已补交 ...
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权就是一种债法上的合同关系，即产权单位为出租人，居住职工是承租人，就是租金标准与市场房屋租赁有所不同。也有观点认为，公房承租权是一种物权，甚至还可以类似 中的权利，同时也包含了物权的内容，受人身关系的限制。承租人死亡后，其近亲属并非都可以成为承租人，必须基于一定的身份要求。 本案中，一审法院认定在王安 ...
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权就是一种债法上的合同关系，即产权单位为出租人，居住职工是承租人，就是租金标准与市场房屋租赁有所不同。也有观点认为，公房承租权是一种物权，甚至还可以类似 中的权利，同时也包含了物权的内容，受人身关系的限制。承租人死亡后，其近亲属并非都可以成为承租人，必须基于一定的身份要求。 本案中，一审法院认定在王安 ...
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，上述三人属于空挂户，从未在拆迁院落居住过。房屋拆迁时，被拆迁房屋有两个租赁房本，承租人分别是赵七、李小七，拆迁后的权利人应为这两个主体。赵七在没与 年8月31日与李三登记结婚，两人婚后未生育子女；2014年4月7日李三死亡，现本人声明我对基于李三对李大的继承权而形成的转继承权，本人自愿放弃，基于李三 ...
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权属登记的行政职能与户籍管理的行政职能是分别隶属于两个行政部门的行政职能，公房租赁凭证地址与同住人户籍所在地地址完全是两个概念，本案被告徐华既不属于系 安置协议的被拆迁方实际签字人徐华是否具备补偿安置协议的签字主体资格？在原承租人死亡、新承租人未确定且另有同住人的情况下，拆迁人及动迁公司能否选择直接与 ...
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“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又反复续租，租赁合同的最后期限为2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款 承租人根据法律规定产生的，这种权利属于承租人本身，不能转让和继承。但是，承租人承租的房屋用以家庭成员共同使用，承租人死亡的，承租人的家庭成员也应视为有优先购买 ...
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“银河商厦”经营，经营家电商品，租期为三年，期满后章某又反复续租，租赁合同的最后期限为2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款 承租人根据法律规定产生的，这种权利属于承租人本身，不能转让和继承。但是，承租人承租的房屋用以家庭成员共同使用，承租人死亡的，承租人的家庭成员也应视为有优先购买 ...
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的一天，租客许某在501房厕所收衣服时，失足从厕所窗口坠下至二楼阳台，当场死亡。公安机关认定死亡原因为高坠死亡。经过现场测量，许某坠亡的 给他人再由他人对外分租的方式日渐广泛，出租人往往会在租赁合同中与承租人约定免责条款，将管理义务转移给承租人，以此规避自身的风险。实际上，出租人作为房屋的所有权人负有 ...
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