某因车祸身亡。此时，王某正后悔租金定得太低，又有人已表示愿意以每年8000元的价格租赁此房，王某就去找赵妻，要他们搬出，说租赁合同是他 原租赁合同租赁该房屋。这也就意味着，承租人虽然已个人名义签订租赁合同，如在租赁期间承租人死亡，与承租人生前共同居住的人可以继承承租人原享有的租赁权，即按原租赁合同继续 ...
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相对人的权利。该权利未经授权，他人不得代行。公有住房承租人死亡后，原租赁关系消灭，再与其他人建立租赁关系是产权部门基于其房屋所有权实现所有权能的活动，他人 在裁决该类案件时会综合考虑房屋来源、居住情况、对系争房屋贡献的大小、他处有房情况等因素综合作出判断。 2.被征收公房不存在符合同住人条件的人员但有 ...
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义务具有非自由、非等价的特点。通常，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人（配偶、子女、父母）可以继续履行租赁合同，共同居住人，应当协商确定承租人； 。因陈甲原承租方被拆迁，刘某申请沈阳市房产局裁决补偿安置。沈阳市房产局作出沈房（铁西）拆裁通[2006]第7号城市房屋拆迁行政裁决不予受理通知书，以申请人 ...
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与A君签订了征收补偿协议，并在B君不知情的情况下，与A君办理了退房手续，拆除了房屋。由于A君选择了全货币安置，且补偿款将由A君领取， 承租人而延误了签约的最好时机，甚至于引发诉讼。在此，我建议，公有住房承租人死亡后，具备继续履行租赁合同的当事人应及时向房屋管理部门（一般为房屋所在地的物业管理公司）提出 ...
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次协商后各方未能达成一致意见，最终第三人C单方面指定被告B为系争房屋的承租人,并出具了变更后的《上海市租用居住公房凭证》。原告A认为，被告B在本市已 被告B实际居住于系争房屋内。 一审法院认为，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。共同居住人， ...
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承租。” 从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来 帮助。 8.人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系 ...
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作为遗产继承，只能对符合法定条件的人员进行安置，根据《公有住宅租赁合同》第七条规定，原承租人死亡后，由符合条件的人员继续承租，需要是同一户籍，共同居住两 中心、李八恶意串通。被告房管中心提交《改造拆迁安置细则》，证明安置标准系对房不对人，被安置人数不影响安置补偿金额范围。被告李八提交《公有住宅租赁合同 ...
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租赁条例》中所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活在一年以上(特殊情况除外)， 商品房，上述两处房屋均非福利性质的房屋，故不能当然视为两原告他处有房，两原告作为在册人口，可以享有动迁安置利益，原审判决被告补偿吴××(女儿)15万元 ...
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为戴桂红。 2015年5月，根据《上海市闸北区人民政府房屋征收决定》(沪闸府房征[2015]001号)，系争房屋被纳入征收范围。被告闸北二征所作为房屋征收 参照上海市住房保障和房屋管理局制定的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，在原承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的， ...
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皆为真实、无误，若有虚假，由此产生的一切法律责任由本人承担”。同年，南房集团公司经审核后核发了承租人为戚姐姐的《上海市租用居住公房凭证》。现在戚小妹 本人所写。法院判决：根据相关规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。可以继续履行租赁合同 ...
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