手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也 双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短对间内迁出 ...
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聊天记录作为证据使用，首先就必须把聊天内容及时让公证机关给予保存和认定，即把网络聊天记录的过程给予司法公证，这样，才可能有效地被法院采信。第三种 与时代的紧密结合，有利于确保法律的公平正义，维护当事人合法权益。事物的发展都有两面性，因此对电子证据的效力认定尤为重要，作为司法工作者，我们深知任重而道远。 ...
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可以被人民法院宣告无效，但对仅有程序瑕疵的结婚登记的法律效力，缺乏明确的法律规定。当事人以婚姻登记中的瑕疵问题申请宣告婚姻无效的，因婚姻法第十条关于婚姻无效 ，离婚时另一方可以请求赔偿损失 问：经常从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问 ...
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撕毁借条时借款人未必仔细查看分辨欠条，可能看起来像原来的欠条，但有可能是假欠条或者是复印件，真正欠条还在出借人手上，这样在借款人无法证明已经还款的 ，那么出借人完全可以凭经过公证的复印件向借款人讨还借款，因为经过公证的复印件具有与原件相同的法律效力。因此，不提倡当面撕毁欠条的做法，正确做法还是要保留 ...
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撕毁借条时借款人未必仔细查看分辨欠条，可能看起来像原来的欠条，但有可能是假欠条或者是复印件，真正欠条还在出借人手上，这样在借款人无法证明已经还款的 ，那么出借人完全可以凭经过公证的复印件向借款人讨还借款，因为经过公证的复印件具有与原件相同的法律效力。因此，不提倡当面撕毁欠条的做法，正确做法还是要保留 ...
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解除通知已经到达对方;亦可明确规定，解除权人可以请求人民法院向对方送达解除通知的方式通知对方。这样就可以有效遏制一方当事人在合同出现解除事由时，对方为逃避对自己不利 对合同解除的效力有异议而提起诉讼或仲裁请求时，应由相对方承担证明该合同不具备解除的条件。这才符合我国合同法设立这一制度的目的。在法律作出 ...
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条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款”，但三金公司没这样做。单方解除合同权之规定 免除自身责任、排除原告权利的具体体现。此外，尽管购销合同已经公证机关公证，但公证并不必然发生法律效力，违反法律规定的公证，并不具有法律约束力。徐涛律师 ...
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合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，然而三金公司并没有这样做。 3、单方解除合同权之规定无效。一方面，在三金公司违反了公平原则的情况 的具体体现。此外，尽管《购销合同》已经公证机关公证，但公证并不必然发生法律效力，违反法律规定的公证，并不具有法律约束力。 笔者同意第二种意见。 作者：兴国县 ...
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应当要求让与人对保险标的具有保险利益，否则，该转让尽管符合法律规定的形式要件也不将发生法律效力。因此，要求让与人具有保险利益应当成为保险合同转让的实质要件 起码在适用中国法时这种观点是不正确的，在我国法律环境下，实现保险利益的转让无须附随提单。首先，我国法律并没有这样的强制性规定。当然，保险利益的转让 ...
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应当要求让与人对保险标的具有保险利益，否则，该转让尽管符合法律规定的形式要件也不将发生法律效力。因此，要求让与人具有保险利益应当成为保险合同转让的实质要件 起码在适用中国法时这种观点是不正确的，在我国法律环境下，实现保险利益的转让无须附随提单。首先，我国法律并没有这样的强制性规定。当然，保险利益的转让 ...
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