的，霍某峰并非实际购房人，以此欺骗手段骗取生效法律文书。房屋现在仍登记在李某阳名下，集体土地使用证的土地使用人也是李某阳，李某无权处分该房屋。故请 买卖合同无效。通州区法院判决确认李某阳与贺楠之间于1994年9月达成的口头房屋买卖协议无效。后贺楠上诉，二审法院维持原判，驳回了贺楠的上诉请求。2012年 ...
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淑珍与张宏利签订买卖协议，约定高淑珍将其名下位于南街村的案涉房屋出卖给张宏利，价款为10万元，该房屋占地性质为集体土地。二、2006年 传统观念和历史习惯等因素影响，存在较大差异，因此村民在购买其他集体经济组织成员的房屋时应当充分了解该村对农村集体经济组织成员身份认定的相关规定。2、不同集体经济组织的 ...
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不是农村宅基地，而是XX镇C地。综上，请求人民法院认定我和原告签订的房屋买卖协议合法有效，驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理查明：案涉房屋 乙双方共同签字后，乙方已一次性付清给甲方，如今后国家集体占用拆迁所赔偿一切费用归乙方所有，现政策土地使用权证无法办理及私有产权证的过户，如今后能办理， ...
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的房屋已经经过我们十八年居住装修、翻修、加盖，原物已经无法返还，如果需要返还涉案土地上的这个的房屋，他需要支付相应的一个对价，原有的5间房，因为18年了， 加盖的阳光房可以拆走不应计算在补偿款里。被告明知不能购买农村集体房屋又签订了房屋买卖协议明显存在重大过错。 不同意被告的反诉请求，对于重置成新价有 ...
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，不同意原告的全部诉讼请求，我方认为双方签订的农村房屋买卖合同有效，首先，双方签订的农村房屋买卖合同是双方真实意思表示，平等对价;其次，双方签订的 ，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;其二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;其三，以合法形式掩盖非法目的;其四，损害社会公共利益;其五， ...
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后建造的房屋，用以保证本集体村民最基本的居住条件。高某1代理高老夫妇与顾某签订的买卖农村房屋的协议，违反了我国现行土地管理法规、宅基地使用政策，应属 适格原告，故法院对顾某的该项主张不予采纳。因该案诉讼请求系要求确认农村房屋买卖协议无效，属确认之诉，而诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于 ...
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市XX银行存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会、甲市 1日支付了全部购房款。现原告诉至法院，请求确认其与窦先生签订的《农村房屋买卖协议》有效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原告商某人与被告 ...
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同意，因此不同意张同庆的诉讼请求。 三、审理查明 张同庆与蔡龙飞均为涉诉房屋所在地村民，蔡龙康与郭世兰是夫妻关系，二人均是城镇居民户口，蔡龙飞与 蔡龙飞。2008年11月18日，蔡龙康、郭世兰与蔡龙飞签订的房屋买卖协议予以公证。 2013年，张同庆不服房地产交易事务所填发的房产卖契，向法院提起行政诉讼 ...
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贾听玉于二二OO六年五月七日将坐落在XX区XX村砖石结构房屋一栋六间(集体土地使用证号：0413017×)，面积一百零七点六三平方米，作价人民币玖万叁仟元 年6月2日，二原告向本院提起诉讼，请求判令确认双方房屋买卖协议无效，并就双方签订的房屋买卖契约书以及在公证处的谈话笔录上的签字、捺印真伪提出司法 ...
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强制性规定等因素进行综合判定。原、被告于2016年10月2日签订《农村房屋买卖协议》后双方已实际履行完毕，可见该合同书系双方真实意思表示，原告系该村农民 利益或社会利益的。农村村民一户只能拥有一处宅基地的相关法律规定，是农村集体土地方面的管理性规定，并非事关合同效力的强制性规定，被告杨女士该项辩解意见 ...
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