能拿到房产证了。 2001年11月前后，一房产公司先后和范先生等51名业主签订商品房买卖合同，约定范先生等业主购买该公司开发的位于二七区洁云路（现京广南路） 办理房产证。 在主审法官马江平多次调解下，双方最终达成和解协议，房产公司在2010年1月31日前，协助范先生等50位业主办理房屋所有权属证书。 ...
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（以下简称A公司）的商品房，约定签订房屋买卖合同后三十日内，双方持合同和有关证件到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续。李某当日交清全部房款 购房人基于合法占有不动产儿产生的办证请求权看作是排除妨碍请求权，不适用诉讼时效。这样有利于平衡购房者和房产公司的利益。（二） 延期办证违约金如何诉讼时效的起算 ...
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该院日前二审判决一件涉及439户购房者的房屋买卖合同纠纷案，判令不按约交付房屋的保定市春雨房地产开发有限公司（下称春雨公司）给付购房者违约金5435万余元。据 公司进行房地产开发建设必须解决的问题，但对于房产的买受方保定工商局则不存在直 接的法律关系，拆迁与否不构成影响交房的不可抗力的因素。故春雨公司 ...
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间，在上海某知名房地产经纪公司的居间下，就购买位于上海市浦东新区某小区的的房屋，与作为共有人的葛某甲、葛某乙共同签署了上海市房地产买卖合同。合同中明确 徐汇区桂林东街XX弄XX号XXX室。 原告金X诉被告葛某甲、葛某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后，经原告申请，本院于2009年 ...
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一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了授权公证，2005年3月，李某办好上述房屋的产权手续后，见房产市场火暴，将房屋以近40万元的价格出售给陈某。在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并 ...
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一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了授权公证，2005年3月，李某办好上述房屋的产权手续后，见房产市场火暴，将房屋以近40万元的价格出售给陈某。在签订房屋买卖合同当日，陈某支付了李某绝大部分房款，并 ...
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某文为母子关系。2016年8月11日，我通过中介公司与陈某辉、吴某燕签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《居间服务合同》，约定陈某辉、吴某燕将坐落于北京市海淀区一号房屋出售给我。孙某文在得知此事后，向我表示，为方便孩子读书，希望能将该处房产登记在其名下，待孩子上学问题解决后，再将该房屋过户至我名下。 ...
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购房款，于是我决定卖掉二号的房子，并委托中介公司出售该房屋，2020年6月6日已签订《北京市存量房屋买卖合同》，现在售房款总金额417万元，截止到卖房前， 文辩称：被答辩人起诉的请求和案由错误，答辩人不认可。石景山区二号属于答辩人的唯一房产系个人单独所有。房产与被答辩人没有关系，答辩人称共同所有不属实 ...
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所有。2010年5月11日，孙某杨（出卖人）与秦某杰（买受人，吴某亮之妻）签订《存量房屋买卖合同》，约定：出卖人将坐落于丰台区一号房屋出售给买受人， 串通、损害他人利益的情形，依据齐某聪出具的《证明》可知，北京F公司对孙某杨与吴某亮之间的借名买卖合同知情且不持异议，故该《协议书》为有效合同；孙某杨与吴 ...
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房屋可能涉及案外人利益矛盾。 被告辩称 郑某辩称：同意一审判决，不同意成某文、成某亮、周某的上诉请求和理由。一、一号房屋买卖合同的签订、贷款担保合同的签订、履行、 （以下简称：H公司）签订的《买房代理委托合同》、H公司出具的收据（载明：今收到成某文交来壹万贰仟贰佰叁拾伍元整）、发票（付款个人成某文）、 ...
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