号房屋于2009年8月9日设立抵押，于2016年12月1日注销抵押登记。另查2，据房屋中介公司提交的《房地产评估报告》显示受童昕委托于2017年1月 ，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童昕与李铭签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性 ...
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两原告同意，那我也是善意第三人，请求法院判令冯大娘协助我办理产权过户登记。 三、法院查明 法院经审理后查明：两原告系兄妹关系，冯大娘是两人的 冯大娘协助褚先生办理产权过户登记。驳回原告的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告冯大娘和褚先生签订的房屋买卖合同，是双方当事人真实意思表示 ...
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法院确认蔡女士和龙先生签订的房屋买卖合同无效，龙先生腾退房屋。 二、被告辩称 被告龙先生答辩称：买房时，我根本不知道该房屋登记在张先生名下，我已经支付 其中出让人的无权处分行为是善意取得的前提，这也是前述确定夫妻一方擅自处分共有房屋是否属于无权处分的必要性所在。如果是无权代理，则涉及到的是是否构成表见 ...
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起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国 履行借款合同，双方签订了相应的商品房预售合同，并办理了预购商品房预告登记。但双方系争商品房买卖合同是在彦海公司未偿还借款本息的情况下，经重新协商并对 ...
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手续，造成合同未能继续履行。如果李欣茹代我清偿贷款，我同意协助其办理产权转移登记手续，关于违约金，计算方式应以我方收到起诉状之日起算，且违约金约定过高， 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，李欣茹与安妮签订《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，故为合法有效， ...
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款待被告王某办理过房屋登记手续后配合李某向银行申请贷款支付，并办理房屋产权过户手续，后因房价涨幅较大，被告王某拒绝履行房屋买卖合同，李某为维护 一般会有相应的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国法院 ...
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（原告）出现逾期履行上述《补充协议》第二条约定的义务（包含甲乙双方应于取得房屋所有权证10个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续）超过十五日的，乙方构成根本违约，且 网签时间为准。经核实，在签订上述《房屋买卖合同》时，原告孟园园系京籍单身人士，且尚有一套房屋登记在其名下。 2013年8月9日，被告 ...
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2010年11月11日登记离 婚。2011年6月17日，张江（出卖人，甲方）和陈海波（乙方，买受人）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定： 内向原告陈海波支付违约金8万。 房产律师靳双权案件评析： 本案中，原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效 ...
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房屋权属转移登记手续，如果需要延长办理过户手续的时间，则双方另行补充书面协议。2015年8月1日，刘德新本人将《买卖定金协议书》、《存量房屋买卖合同》落款 德新于2015年8月1日对刘凯的无权代理行为进行了追认，故双方签订的房屋买卖合同自2015年6月27日起即发生法律效力。双方当事人均应当按照合同的 ...
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5月由住宅中心转移登记至徐冲霄名下，于2014年4月3日由徐冲霄转移登记至蒋明凯名下。据此，宋春丽的上诉请求，本院不予支持。如徐海洋的行为给宋春丽 否定徐海洋的代理行为。 综上，徐海洋与蒋明凯签订涉诉房屋买卖合同的行为构成表见代理，现涉诉房屋的买卖合同已经依约履行，原判并无不当，宋春丽的诉讼请求无法律 ...
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