房屋所有权与土地使用权 -案例分析搜索

担保人代为清偿债务后，担保人与债务人之间的房屋买卖纠纷案件

某的诉讼请求。二、法院查明坐落于北京市朝阳区302房屋所有权于2008年7月8日登记在蔡某名下。蔡某经人介绍与赵书相识。2011年9月8日，蔡某后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此 ...

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房屋买卖中卖方构成重大误解，有权主张撤销

办理了变更登记，牛小帅于2014年7月18日取得房屋土地使用权证。2014年7月21日，二原告又与被告牛小帅签订房屋买卖契约，约定将该房屋以150000 ，但是该房屋的全部权利自该协议签订之日起由乙方三个女儿享有：1、乙方房屋所有权的份额为钱老三96.5平米、二女儿76.5平米、三女儿76.5平米。2 ...

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借名购买经济适用房，房屋符合上市条件后，法院判决过户

房所需交纳的一切费用，另外乙方一次性付给甲方转让费30000元;房屋交付使用后，房屋的产权证由乙方保管，房屋使用权由乙方支配，所产生的费用全部由乙方承担;乙方认为过户月3日，北京市昌平区建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为黄某光，房屋性质为经济适用房，房屋坐落为昌平区东小口镇龙锦苑 ...

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房屋抵押的法律效果是怎样的？

任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。被告X公司因经营的资金链紧张，为了维持公司经营，被告与第三人人将不动产或者动产转让给受让人，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3) ...

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二手房屋买卖合同

本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时，其八条规定承担违约责任。第十一条房屋所占的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其 ...

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共有房屋在什么情况下能够要求法院分割

是否能够区分。城乡建设环境保护部1987年印发的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，建设部2001年制定的《城市房屋权属登记管理办法》，以及上海市人大常委会1998年制定、分割标准的，应做好对当事人的释明工作，引导其选择折价补偿的处理方式，或者在确认共有份额的前提下，再对房屋各部位的使用权作确认区分。...

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以房屋抵工程款注意事项

房地产管理法》第四十条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十四条第二款规定：商品房预售人应当按照国家有关》的签约主体建筑商另行寻找购房者因其未取得房屋所有权，不能直接与该购房者签订商品房买卖合同，因此，由购房者与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》，购房款 ...

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二手房屋买卖合同

本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时，其八条规定承担违约责任。第十一条房屋所占的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其 ...

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二手房屋买卖合同

本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时，其八条规定承担违约责任。第十一条房屋所占的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其 ...

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二手房屋买卖合同

本合同。解约时，甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外，还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时，其八条规定承担违约责任。第十一条房屋所占的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其 ...

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