作出处分。在原告起诉被告要求过户一案之前，被告已经将涉案房屋抵押，被告不存在过错。房屋不存在消灭、毁损情况，被告也没有损害行为，未造成任何损害 、被告张某强自本判决生效后十五日内向原告张某利赔偿购房款85万元，房屋增值款3543600元。 律师点评 依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行 ...
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作出处分。在原告起诉被告要求过户一案之前，被告已经将涉案房屋抵押，被告不存在过错。房屋不存在消灭、毁损情况，被告也没有损害行为，未造成任何损害 、被告张某强自本判决生效后十五日内向原告张某利赔偿购房款85万元，房屋增值款3543600元。 点评 依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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作出处分。在原告起诉被告要求过户一案之前，被告已经将涉案房屋抵押，被告不存在过错。房屋不存在消灭、毁损情况，被告也没有损害行为，未造成任何损害 、被告张某强自本判决生效后十五日内向原告张某利赔偿购房款85万元，房屋增值款3543600元。 点评 依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己 ...
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银行的抵押注销登记，2014年2月21日，被告恶意将该房屋抵押给B公司。此时文某山早已将房屋出售给原告，已经收到全部购房款且已经过了双方约定过户期限 请求，符合合同约定及法律规定。 对于赵某丰要求文某山赔偿经济损失190万元（房屋差价，因执行局拍卖房款为350万元，主张差价损失）的诉讼请求，因文某山系 ...
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红作为买方与出某方签订《上海市商品房预售合同》一份，出资438949元购得系争房屋，合同载明买方已付房款87949元，余款351000元以按揭贷款的方式支付。购置手续完成 元，双方对还款方式、逾期还款的违约责任作了约定，并以系争房屋作为抵押物，抵押人为张某红、李某娣及其夫王某逵。2010年6月20日起 ...
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元，并于2015年1月17日支付首期款300000元。后双方协商一致解除房屋买卖合同，并于2016年5月28日签订了《解除合同协议书》，上述协议书中明确 年8月前不具备购房资格确实是导致合同无法履行的原因之一，但由于涉案房屋项下的抵押登记一直未能涂销，故在2016年8月前，双方当事人对于合同无法履行均 ...
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系借名买房合同关系。就此，W公司向一审法院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》、购房发票、《授权 公司同意一次性清偿贷款以解除抵押权，一审法院不持异议。W公司要求吴a协助办理房屋权属转移登记手续有事实及法律依据，一审法院予以支持。 二审法院与一审法院认定事实 ...
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手续。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据 分析，认定合同无效没有法律依据。充其量，认为所有权人需要得到抵押权人的同意方才能出卖房屋，即可以准用合同法第五十一条之规定。实际处理中，追加抵押权人， ...
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要求被告配合办理转移登记手续，被告迟迟不予配合。综上，依照《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条之规定，为维护 年1月21日，孙虎与第三人a支行签订《个人房屋抵押借款合同》，约定孙虎为购买涉案房屋向a支行贷款1990000元，贷款期限为2013年2月4日 ...
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房屋登记在涉世公司与A公司名下后，涉世公司以涉案房屋抵押向银行借款，涉世公司又将借款中的1,250万元汇于案外人B公司，通过A公司出具的 兹有我公司有限公司同意将我公司名下合信大厦的产权在乌鲁木齐市各家银行所做抵押贷款的所有额度(流动资金贷款和银行承兑汇票)下所贷款项由涉世投资(集团)有限公司及A商贸 ...
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