，具有与登记相类似的功能，既然登记都不能成为合同生效的条件，备案制度更不能成为 判断合同是否有效的必要条件。三、最高人民法院2005年9月1日颁布 互换或者其他方式流转土地承包经营权，未报发包方备案，发包方请求确认土地承包经营权流转合同无效的，不予支 持。笔者认为，该条可以视为是对土地经营权的流转未经 ...
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看法： 本案在审理过程中，对原告成某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：原告成某与房产 办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其 ...
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口头借款是否有效 告上法庭论公道 [案情介绍] 解某为甲市市民，2008年5月2日向乙市市民屈某借款5万元做生意，口头约定还款期限和利率 被告所在地人民法院受理。 第二种意见认为，屈某所在地法院可以管辖。虽然双方是口头合同借款，但是，借据的承诺管辖“字样”意思表示，完全证明双方同意约定管辖的有效性。 ...
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的借款25万元本息及诉讼费。 评析 本案争议的焦点问题有三个： 一、是退股协议是否有效。本案中李某与徐某于2006年共同出资成立的某布业有限责任公司仅有该 没有暗中撤回资金，反而超出原约定出资，而协议退股是双方真实意思表示，也属有效合同，李某是通过股权转让的方式收回自己的出资，而不是直接撤回自己的资本 ...
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生意一直亏损，杨某为了制止损失扩大，决定不再经营电器，并向工商局提出解除租赁合同，工商局不同意。杨某随后以在签订合同时“天衡装饰公司”并不存在为由向法院 ，并要求工商局返还所交的租赁费。那么，杨某虚构当事人名称所订立的合同是否有效，工商局是否应该返还杨某租赁费呢？笔者认为，杨某以虚构的当事人名称与对方 ...
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口头借款是否有效 告上法庭论公道 [案情介绍] 解某为甲市市民，2008年5月2日向乙市市民屈某借款5万元做生意，口头约定还款期限和利率 被告所在地人民法院受理。 第二种意见认为，屈某所在地法院可以管辖。虽然双方是口头合同借款，但是，借据的承诺管辖“字样”意思表示，完全证明双方同意约定管辖的有效性。 ...
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口头借款是否有效 告上法庭论公道 解某为甲市市民，2008年5月2日向乙市市民屈某借款5万元做生意，口头约定还款期限和利率后，屈 按照被告所在地人民法院受理。 第二种意见认为，屈某所在地法院可以管辖。虽然双方是口头合同借款，但是，借据的承诺管辖“字样”意思表示，完全证明双方同意约定管辖的有效性。 [ ...
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共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 的合同依法应被确认为无效，而不属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同都应为有效合同。法律之所以作出如此规逾期不归者按自动离职或旷工处理问题的 ...
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北京市易理律师事务所律师赵江涛表示，曾在代理案件中遇到有诉讼者提出避税合同无效，但法院并没有支持。??政策完善法规明确，消除怪象还需标本兼治??记者了解到 反映当事人的真实意愿，应依法成立并生效。因此，法院有时在审判时会将合同是否有效推给相关行政部门。赵江涛认为，法院作为最后一道关口，应全面衡量，切实 ...
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非为未成年人的利益而处分其财产的行为一律无效，是不利于维护交易安全的，并且根据合同无效的处理原则，对这种处分财产的行为确认无效后，适用的是相互返还的原则， 妥协，完全可以共存。 笔者认为，关于父母非为未成年子女的利益而处分其财产的行为是否有效，应视其为无偿行为还是有偿行为而定：若属无偿行为则无效，因为 ...
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