合同上是两个人的共同财产 -案例分析搜索

离婚与房屋财产的分割处理

继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的，应当认定为夫妻一方的个人财产。（二）夫妻共同财产对于夫妻在婚姻关系存续期间，到双方离婚时已远远不是购买时的价格，这时取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿的价值，究竟是按照房屋合同上的购买价格，是按照房屋首付款加已还按揭款 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

，对于财产分割、孩子抚养等问题，可以诉讼。二、夫妻之间赠与合同的效力出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户存在借款的问题。另一种认为：借条是对夫妻共同财产处分的约定，符合意思表示，应有效。吴法官个人倾向于属于一种特殊的约定，应认可。十六、继 ...

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离婚中婚前购置房产的归属与分割

房屋的增值部分是否应按共同财产予以分割[2]。（一）对于一方婚前购买按揭房产权属的认定在处理该问题上各地法院形成了两种不同的观点。第一观点认为，补偿损失责任呢？如果这样做，显然是荒唐的，也不符合最高人民法院关于“个人婚前财产非经双方约定不会自然转化为夫妻共同财产”规定精神，因此笔者认为第一种观点 ...

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关于婚姻家庭案件在审判中的疑难问题

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婚约财产返还纠纷实务中若干疑难问题探讨

财产的目的呢？这值得探讨。赠与合同的撤销权的行使有任意撤销权和法定撤销权两种。任意撤销权的条件必须是赠与人在赠与财产交付之前撤销赠与，具有救灾、扶贫二人此种情况虽已结婚，但婚约财产并不天然转化为夫妻共同财产，男方以婚约财产返还纠纷为由，请求法院返还婚约财产的，除男方纯为表达个人情意，不与二人未来结婚 ...

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合伙债务的清偿责任

本身不能从事民事活动，只能由合伙人对合伙事业共同经营、共享利益，每个合伙人以合伙名义从事的行为，都是全体合伙人的行为，其以合伙名义与债权人在经济交往躲债藏匿，由于有其他合伙人的个人财产作担保，债权人的债权仍然可以实现，况且，连带主义规定每个合伙人都负有清偿全部债务的义务，合伙合同中关于责任承担份额的 ...

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民间借贷的利率、复利、罚息、违约金

和协的社会体系。四、违约金的性质、计算标准我国法律上规定的违约金具有惩罚性又具有赔偿性，可以在合同上予以约定逾期付款的违约金的数额及计算方法。这里又存在一个基本处理原则，即债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，按照夫妻共同债务处理。同时还有两个因素需考虑：一是夫妻有无共同举债 ...

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夫妻关系存续期间个人债务的认定

的意义。一、夫妻共同债务和个人债务之区分我国婚姻法第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产一方具有连带约束力。但是，依据家庭生活状况，所进行的活动是否有益以及缔结合同的第三人是善意还是恶意，对明显过分的开支，不发生此种连带责任。以分期付款方式进行的 ...

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再婚夫妻婚前财产分割

养老金，难道她和我结婚就只是为了钱，王某也很不满。庭上，娄某提出，婚后两人共同经营一家汽配商场，经营状况良好，2010年3月，王某以79 ，第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 ...

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商品房买卖合同签订后，卖方反悔为保护交易安全，二审败诉

芳将昆明市某某小区XX号房屋出售给陈红。房屋售价51万元。付款方式为签订买卖合同后陈红立即支付房款30万元，余款在更名完成时一次性支付。同时双方约定，王都有平等处分夫妻共同财产的权利，特别是由于夫妻之间的特殊身份关系，对于第三人陈红来说，不论客观上还是主观均无法知道是否该处分行为只是个人的意思表示， ...

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