限购条款非法律、行政法规禁止性规定,并不导致合同的无效。双方在明知有限购政策的情况下依然签订商品房买卖合同,该合同是双方真实意思的表示,购房人交付房款,开发商交付房屋, 受人,实际买受人系张某林与尹某梅。 关于争议焦点二,违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同无效。本案中关于限购政策,限制的是房屋 ...
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张建华、马榕森以购房、付款、退房退款的方式，借给案外其他房地产开发商购房款，以获取高额利息，但对该事实是否存在，正文公司并未提供充分证据证明。 份商品房买卖合同系仁和公司与祝明会双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政性法规的禁止性规定，应当为合法有效。13.借款合同与商品房买卖合同在同一天订立， ...
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案情介绍 安居公司是位于某某市黄埔大道北侧东郊公园西侧名为金兴公园商住楼的开发商，取得了上述房屋的《商品房预售许可证》，并向社会公开预售。 1997年5月 责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要不违背法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿决定。 当然，自愿也不是绝对的 ...
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以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的,不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。本案中，健身房在自己的经营场所外墙 的行为已取得开发商的授权，但该行为损害他人合法权益，不具有合理的免责事由，且该广告牌沿着天然气管道安装存在安全隐患，故健身房应承担排除危害的法律责任。戴 ...
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。 吴女士向其哥哥吴女士借了1万元，向老同事借了5万元。经吴女士与开发商协商房屋总价为462748元成交。2012年10月7日，吴女士与赵女士签订了房屋 赵女士于2012年10月7日签订的《协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应依约履行各自义务，但诉争的一号 ...
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元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告孙某丹辩称，同意确认合同 产权证的办理手续等。 应在房屋交付后7日内，将房屋钥匙及其他交房时开发商交予业主的其他物品一并交与甲方，并不得任何方式阻止甲方入住此房产。 律师事务所 ...
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中43．3万元系周某文父亲周某亮转账给姜某峰。另双方当事人均认可开发商交房后姜某峰一直未使用过该房屋，房屋钥匙一直由周某文持有。2013年 借名买房关系。 双方借名购买的房屋系因拆迁取得的限价房购房资格，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。原告起诉要求被告协助其办理过户手续的诉讼请求并无 ...
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元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告孙某丹辩称，同意确认合同 产权证的办理手续等。 应在房屋交付后7日内，将房屋钥匙及其他交房时开发商交予业主的其他物品一并交与甲方，并不得任何方式阻止甲方入住此房产。 律师事务所 ...
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与北京市丰台区C村村民委员会、北京H公司办理了腾退，取得拆迁补偿款147635元，并与开发商签订了安置房买卖合同，该拆迁补偿款及拆迁安置房并非张某平的个人财产，应 （一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据查明的事实，张某平在将 ...
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元由原告支付。该房屋为自住型商品房，系政策性房屋，借名买房协议违反法律行政法规的强制性规定为无效协议，故起诉。 被告辩称 被告刘某丽辩称，同意确认合同无效 房屋产权证的办理手续等。应在房屋交付后7日内，将房屋钥匙及其他交房时开发商交予业主的其他物品一并交与甲方，并不得任何方式阻止甲方入住此房产。同日， ...
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