的财产，但承租人擅自将占有、使用权转让他人，实际上是非法处分他人财产所有权权能的行为。既然非法转租属无权处分行为，其当然是效力待定行为。 第三种观点 的转租行为是非法行为，但承租人与次承租人所签订的转租合同却是有效合同，这样的结论看似与合同法第51条存在矛盾，其实不然。按照“特别规定优于普通规定”的 ...
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则产生与法律同等之效力，当事人无权单方变更，故即使无法律法规明确调整，亦可从合同约定处入手考察当事方是否有违义务。 （二）叶光与公交公司之间的客运 的审查来解决消费者举证和损害程度认定问题，本案客票广告若经这样的审查就极有可能把一些可能令人反感的广告，如医治性病广告、卫生用品广告等等确定为产生精神损害 ...
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的效力并非待定，而是当然无效。 「评析」 虽然两种意见的认定结果是一样的，但却混淆了两种性质不同的合同，同时也表明对《合同法》第五十一条的理解 某并堂而皇之的收取承包费，王某接收土地并已经缴纳了一年的承包费。就这样，这样一来，通过双方的“发包”与“承包”就剥夺了西麻王某农民集体对该宗土地收益的权利， ...
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建设在购房者入住后半内竣工，并正常投入使用。 李某觉得这样的环境很是符合自己的购房标准，后来李某亲自去看房的时候虽然并没有看见2500平方米绿色的大 和售楼商签合同时，并没有将绿化面积达到2500平方米和建一个面积1500的水池写入双方的合同中，根据《合同法》相关规定，售楼商不需要承担责任。 第二种 ...
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的转让。 那种将提单转让等同于海运合同转让的观点实际上是承袭英国海商法的理念，与我国海商法的规定并不相符。英国法之所以作这样的规定，是因为在英国法中， 若提单复为托运人所持有，则其权利重新恢复。这种观点常引用我国台湾地区的司法判决作为参照。我国台湾地区“最高法院”在1973年度上字第1897号判决中称 ...
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，仅享受利润，故本案应当按照联营“名为联营、实为借贷”原则处理，笔者认为，联营的主体应当双方均是企业组织，因王某系自然人，不应当适用该原则处理本案。 无名合同是指合同法分则所规定的15类合同之外的合同。合同法第四条是这样规定的：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。正是基于该 ...
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了三间店面、三套住房，被告占有二间店面三套住房。现原告对被告所占有的二店面、三套住房财产权属纠纷而诉诸法院。 [分歧] 在审理本案过程中，对被告占有二 仍然签署了合同，因此具有规避法律规定的意图，所以签订的合同无效。但我们担心这样的一个现实：楼房已经盖好了，原告已经占有了三间店面、三套住房，在这种情况 ...
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标示出来弄得异常显眼，不想让你看到的就让它埋没在密密麻麻的字海里，看不见更好！在“格式合同”里给人下这样的“套”，却成了给自己挖的“坑”。 合理的预期。如果保险公司未对保险免责事项向投保人作出明确说明，就将依法承担相应的后果。 法官提醒，现实中有些保险公司可能会要求投保人在《保险条款》上签字说明已经 ...
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加害人，承担损害赔偿的民事责任。这样的认定是否有道理呢 首先，在高速公路管理部门和受害人即后车车主之间，在损害发生之前，存在合同法律关系。众所周知， 对应，高速公路管理者在收取费用之后，不仅准许汽车使用公里，而且表明承担汽车高速行驶的义务，当然，既然是保证高速，前提就是要保证安全行驶。这种权利义务关系 ...
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原告与被告于某年1月10日订立了一份购销普碳钢盘圆正品1000吨的合同，合同规定每吨价1200元，总价款120万元，交货期为该年6月30日 具有的简便易行特点。由于违约金数额可由当事人在订立合同时约定，这样当事人对违约后承担责任的范围可以预先确定，一旦发生违约，则不必具体计算损害范围，受害人就可以要求 ...
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