第六条约定，在2016年9月9日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。附件三约定，乙方在2016年7月15日前支付首期房价款计87万元， 房屋的买卖合同是否成立？二、被告李四和被告赵六签订有关系争房屋的买卖合同是否无效？ 关于第一个争议焦点问题，单从2016年7月9日被告赵六与被告李 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。陈某与揭某约定的房屋买卖合同中有关于房屋过户转让的事项，因此违反了我国法律强制性规定，属于 ...
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年2月23日至两被告协助原告向相关部门一次性提交过户材料之日止，按每日房屋转让总价款的万分之五向原告支付违约金;3.本案的诉讼费由两被告承担。事实和 ，故应在被告履行协助办理过户手续同时支付剩余购房款580000元予被告。原告在合同履行过程中披露委托人、经诉讼确定主体适格、最终以一次性方式支付余款而非 ...
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因其家庭属于低收入家庭而为其家庭申购的经济适用住房，具有保障性质。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定，经济适用房五年之内不得直接上市 区分以下两种情形： A、购买5年内转让的合同效力：购买经济适用房不满5年，申购人与他人签订房屋买卖合同并交付房屋的，因不符合经济适用房解决城市 ...
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给卖方；本协议约定的定金与《房产交易合同》约定的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化，在卖方收到本协议 购房定金100000元。2017年3月31日，天津市人民政府办公厅下发《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，对在本市拥有1套及以上 ...
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法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村 的辩解意见不予采信。另外需要说明的是，现通州区尚未有房屋相应的区位补偿价的补偿标准，关于合同无效后的法律后果，双方可待条件符合时另行主张。...
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手续。208室属于夫妻共同财产，范某未经我同意，擅自以自己的名义低于成本价将房屋转让给社工协会，侵犯了我的合法权益。在共同共有关系存续期间，部分共有 损害第三人利益为由，要求确认范某、社工协会订立的《北京市存量房屋买卖合同》无效。 关于无权处分，法院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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，张先生、柴女士与窦先生签订《绝卖屋契》一份，以23000元的价格将该房屋转让给窦先生。事后，张先生又在协议出卖人处代签其妻柴女士的名字。当时张 故予以支持。窦先生就相应财产返还、补偿或损害赔偿等权益，可依法另行主张。此外，关于本案合同主体，窦先生于庭审中明确表示《绝卖屋契》落款处柴女士的名字系张先生 ...
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月16日，郭某以汇款形式向赵某支付首付款30万元。随后，双方向北京市东城区地方税务局就诉争房屋转让办理缴税手续，在办理过程中，经税务部门核实：在房屋未达到“满 诉讼，故原告的该项诉讼请求，依据不足，不应支持。关于原告向被告主张逾期交房违约金一节，双方在合同中约定过户当日立即交房，虽为同日，但也指明过户 ...
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之前，原告的陈述都不成立。第二，原告与我方之间的房屋买卖是有效的，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日之前签订，当事人又在转让该已 第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第六条提到，买受人家庭不具备京十五 ...
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