房买卖纠纷 买二手房最怕留下后遗症。绝大多数的二手房纠纷，都是合同签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手 过户手续，一旦房屋共有人在知道该转让情况后提出反对，法院就有可能判定该交易无效。 共有房屋在出售前，全体共有人必须以签字或者书面委托的形式表示同意。在 ...
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向贵院提起民事诉讼。 诉讼请求 1、判决原告无须向被告支付保密及竞业限制违约金和赔偿损失； 2、判决被告偿还原告奖金XXX元； 3、本案诉讼费由被告承担。 和奖金中已考虑保密及竞业限制补偿金”条款应属无效。 原告的工资及福利待遇属于劳动报酬的范畴，是原告在履行劳动合同义务期间的应得报酬，是原告参加劳动 ...
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时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话，房主宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。 3、合同售价往低处写 案例：王女士经中介推荐，看中了凤 作一个警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。为了取得客源，中介公司之间 ...
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令被告退还技术培训费4万元，赔偿损失2万元，给付违约金1万元，并解除双方的联合生产合同关系。 星河建材厂答辩称：从合同签订时起至1995年5月23日，长 万元的价值作投资，与原告联合生产，被告的这种行为具有一定的欺诈性，故该合同无效。对此，被告应承担主要责任。原告对该转让技术未认真审查，即盲目投资生产 ...
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令被告退还技术培训费4万元，赔偿损失2万元，给付违约金1万元，并解除双方的联合生产合同关系。星河建材厂答辩称：从合同签订时起至1995年5月23日，长达 万元的价值作投资，与原告联合生产，被告的这种行为具有一定的欺诈性，故该合同无效。对此，被告应承担主要责任。原告对该转让技术未认真审查，即盲目投资生产 ...
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但双方约定的以月利率1.5分计算损失赔偿额的违约金标准明显过高，本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况以及预期利益等综合因素，酌情支持原告从 明确禁止医疗机构执业许可证转让，那么民办非企业单位性质的医疗机构转让合同，是否因为违反该条款而无效呢？ 律师对此认为，转让医疗机构执业许可证通常指，未取得医疗 ...
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申请人不因广告而承担责任。申请人对此反驳称，《合同法》第五十三条合同中的下列免责条款无效：----（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。该申请人属于 评估需双方同意。三是请求权基础选择难。本案中，我方并无选择要求违约金或违约赔偿，因为合同约定广告不视为要约，如选择违约之诉，存在风险。我方选择的是 ...
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格式条款，根据《合同法》第四十条规定，该条款无效。该合同属于格式合同，该条款不具有法律效力。根据《集贸市场消防安全管理办法》第六条规定集贸市场负责人为该 赔偿协议后被告要求原告将毁损物品予以处理，如逾期不处理，每日支付500元违约金，被告提供鉴定报告书是在原告不知情及鉴定检材按照被告要求予以处理的情况 ...
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条款，根据合同法第四十条规定，该条款无效。该合同属于格式合同，该条款不具有法律效力。根据集贸市场消防安全管理办法第六条规定集贸市场负责人为该市场的防火 赔偿协议后被告要求原告将毁损物品予以处理，如逾期不处理，每日支付500元违约金，被告提供鉴定报告书是在原告不知情及鉴定检材按照被告要求予以处理的情况 ...
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，原告存在明显过错，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七条：主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同 、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理重做更换、赔偿损害、支付违约金、消除影响、回复名誉、赔礼道歉。本案中抵押担保人承担债务人不能清偿部分二分 ...
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